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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为智慧建筑亟须迈过两道坎，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
随着大数据、云计算、人工智能、移动互联网、区块链等新一代信息技术广泛深入各行各业，承载人类活动时间最长的载体——建筑物，将由过去的“冰冷砖石”迈向“能感知”“会呼吸”“有思维”的智慧建筑时代。
12月20日，首届中国智慧城市与建筑大会在武汉举行，该会议由中南工程咨询设计集团、中国勘察设计协会建筑设计分会主办，来自全国建筑设计、工程业主、施工企业、运维企业、工程软硬件企业和高校的业内专家，探讨智慧城市与建筑的未来。
智慧建筑啥模样
荷兰阿姆斯特丹的The Edge大厦，建筑屋顶和侧立面布满光伏板，自身发电量超过其耗电量，能源净消耗量为零。
阿联酋阿布扎比Al Bahar塔，使用动态遮阳外墙，可根据阳光等情况自动开关百叶窗，增强散热少开空调，减少50%的太阳光热影响，每年减少碳排放1750吨。
巴林世贸中心将风力发电塔与高层建筑合二为一，利用阿拉伯湾的海风发电，可满足建筑内11%到15%的能源需求。
如今，打着“智慧建筑”旗号的楼宇和商业体越来越多，到底什么是智慧建筑？
中南建筑设计院股份有限公司总建筑师李钫认为，智慧建筑是指通过建筑技术与新信息技术的融合，让建筑成为城市生命单元体，实现人、物、城市与自然的和谐共生，包括“有体感、有神经网络、有生命特征、有大脑”四大特征。
有“体感”，即建筑能监测并存储各项建筑内外的人、物、环境信息数据；有“神经网络”，指利用物联网技术，打通建筑内各子系统数据信息；有“生命特征”，指建筑物内形成模仿大自然的微循环，实现节能降耗；有“大脑”，指建筑物通过信息化技术，能对用户的行为进行预估和判断，促进物业、安防等管理提档升级。
近年来，中南建筑设计院股份有限公司操刀设计的场馆项目，也是按照智慧建筑标准打造。如2022年卡塔尔世界杯多哈第四分区体育场，所有建筑单元可拆卸再利用；莆田冰雪场馆，每平方米冰面实现矩阵式独立控温……
前瞻产业研究院发布的《智慧城市建设发展前景与投资预测分析报告》预计，我国建筑智能化市场规模将保持30%左右增长，到2020年可达6400亿元。
建筑信息亟待“合纵连横”
如今，华为东莞松山湖园区（欧洲小镇）5G园区样板工程建设正如火如荼。掩映在湖光山色中的欧式经典建筑群，通过加载“人工智能+边缘计算”技术，实现园区客流、餐饮、班车、安保等热力图监控，无人驾驶穿梭巴士也将全覆盖。
“华为不做建筑，只做建筑的连接和控制。”华为公司智慧园区解决方案部部长翟勇表示，智慧城市和智慧建筑的最佳结合点是智慧园区，如果一个个园区都智慧化了，拼起来就是一个万物互联的世界。
然而，现实问题也很棘手。翟勇说，目前一个小区内，储物柜、充电桩、智能门锁、消防监控、楼宇控制、停车管理、安全巡查等各类信息化应用五花八门，一个应用配一个软件，全是垂直管理，没有横向联系，导致智能应用越多，信息孤岛就越多，小区连接与控制设备亟须“合纵连横”。
“智慧建筑需要设计企业当好先头部队。”中南建筑设计院股份有限公司总会计师张玮斌坦言，互联网企业、传统通信企业等都已先知先觉，预见到智慧建筑重大发展机遇，积极向智慧建筑、智慧城市领域进军，外面的世界很精彩，但建筑工程行业却动静不大。
“核心是无标准。”张玮斌表示，智慧建筑依托大量硬件设备和软件系统，所涉及硬件企业种类繁多，但各厂商端口协议存在不一致问题，仅智能家居就包括传感器、家电、家居等多类型硬件模块，如不使用统一标准，各子系统各自独立，无法形成互联互通。处在建筑行业产业链前端的设计企业，需要尽快牵头编制智慧建筑标准，加强智慧建筑投资经济性数据分析，让智慧建筑有章可循、有标可依。
目前，中南建筑设计院股份有限公司于2018年10月牵头成立了“中设协建筑设计分会智慧城市和建筑研究推进工作部”，已完成重点行业项目479项，涉及智慧建筑标准编制、示范工程、技术研发、推广合作等。
不能高营收低利润
建于1917年的武汉景明大楼是历史保护建筑。2002年，该楼业主收到了一份来自英国的挂号信，信中写道：“景明大楼为本建筑设计事务所承建，设计年限为80年，现已超期服役，敬请业主注意。”
“岁月流逝，景明大楼当年的设计建造者恐不在人世。然而，责任和服务却没丢。这就是典型的建造服务业。”会上，中国工程院院士、华中科技大学教授丁烈云分享案例。
2018年全球建筑企业营收排名情况显示：我国中国建筑工程总公司、中国铁路工程总公司、中国交通建设集团有限公司遥遥领先于法国万喜集团，然而后者的利润却接近我国3家企业利润之和。
丁烈云说，我国已成为建筑大国，世界超高层建筑、大型桥梁、大型港口及水电站中，我国占比均超过50%，且地铁里程数、高铁里程数均占世界第一。但粗放型、劳动密集型的生产方式仍是制约我国建筑业壮大的“拦路石”，与发达国家相比，我国每平方米用钢多10%以上，每立方米混凝土多用80公斤水泥，新建筑能耗高3倍以上。
丁烈云表示，传统建筑产品属于个性化定制生产，而工业产品是规模化、标准化生产，对我国建筑业而言，必须朝产品个性化、部件规模化的“大规模定制”生产转型，实现降本提质增效。同时，建筑服务业也是一片“蓝海”，如2014年成立的美国创业公司Uptake，通过建立工程机械物联网，提供工程机械的设备监控、维修预测、设备优化等服务，2015年位列全球最佳创业公司榜首。此外，我国工程设计软件“本土化”问题一直没有解决，这对建筑设计行业既是机遇也是挑战。
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