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导读 M7 Real Estate代表M7 Box + II基金以约1,320万英镑的价格将苏格兰爱丁堡的一家零售仓库出售给Urban Logistics REIT。据该公司称，
M7 Real Estate代表M7 Box + II基金以约1,320万英镑的价格将苏格兰爱丁堡的一家零售仓库出售给Urban Logistics REIT。据该公司称，此次出售的初始净收益率为6.2%。
Milton Link中的资产包括c。占地77,000平方英尺，由零售商The Range占据，并拥有Costa Coffee“直通车”。
M7部门总监Euan Burns表示： “我们非常高兴完成此次出售，这为基金带来了强劲的业绩，并将使我们能够寻求其他增值机会。销售过程表明，对位置优越的零售主导单位的需求强劲，这些单位可用于城市物流。因此，我们继续认为资产类型是房地产行业中最有趣的资产之一，因为它具有重新定价的潜力。”
M7于2020年12月购买了该资产，作为更广泛的投资组合的一部分，并迅速确定了待出售资产的增值价值。
此次出售将提高M7 Box + II的性能，通过积极的资产管理和资产类别的预期重新定价，M7 Box + II将投资于经过精心挑选的英国零售仓库组合，这些仓库具有未来的租金和资本增长潜力。这些属性在最后一英里交付链中的物流功能不断增强。出售后，投资组合将包括八项资产，总面积约为915,000平方英尺。
M7在斯托克福德·安德森(Stockford Anderson)的指导下，而瑞登(Ryden)担任城市物流房地产投资信托基金的代理。
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