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想必现在有很多小伙伴对于出租房屋房产税方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于出租房屋房产税方面的知识分
想必现在有很多小伙伴对于出租房屋房产税方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于出租房屋房产税方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、 出租房屋房产税有，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税，5%的税率缴纳营业按税，按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费。加在一起就是总计税费。
2、 营业税，个人取得房屋租金收入按次征收营业税，也就是说个人出租房屋取得收入100元以上都应申报纳税。
3、 个人所得税，以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；出租人在房屋出租期间的房屋维修费用
4、 附加税费为，城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数，城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳，教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳，地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。
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