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2023-10-22 01:59:16 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读长假伊始，滨湖区即出台楼市新政，促进房地产市场消费！划重点↓1、全面推广房票结算补偿方式，鼓励被征收人购买滨湖区的新建商品住宅，可享受购房款总金额不超过5%的购房补贴。2

长假伊始，滨湖区即出台楼市新政，促进房地产市场消费!

划重点↓

全面推广房票结算补偿方式，

1、鼓励被征收人购买滨湖区的新建商品住宅，可享受购房款总金额不超过5%的购房补贴。

加2万元购房补贴

2、滨湖区人才在活动期间办理落户的，在此基础上再。

支持投亲养老家庭购房

3、，符合要求，可获得最高不超过5万元购房补贴。

金秋住房促销活动

4、推出，购房人于活动期间在滨湖区购买一套新建商品住宅的，可获得3-7万元不等的消费券大礼包。

在无锡六批次挂地中，滨湖区挂出两宗宅地，分别位于山水城板块和河埒口的荣巷街道，两个板块都是以高端住宅为主体，关注度极高。

山水城——滨湖区高端住宅封面

清源路和敦睦路交叉口东南侧地块

地块位于清源路和敦睦路交叉口东南侧，出让面积27477.8㎡(约41.2亩)，容积率1.7，起拍总价78835万元，起拍楼面价16877元/㎡，规划为居住用地。

丨地块航拍图，未经授权，严禁转载

规划要点

1、新建住宅中成品住房比例需达60%

2、住宅建筑≥12层，且≤18层，其他建筑≤24米

地块核心看点

成熟区域各种配套资源拉满

地块位于蠡湖大道东侧，属于滨湖区比较成熟的区域。

在环境体验上

，这里也可以说是位于滨湖区的绿色生态走廊。

地块周边有长广溪湿地公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园湿地公园“城市绿肺”，三国城、水浒城、雪浪山生态景观园、龙寺生态园等无锡代表性的景点环绕。

交通方面

，清源路、具区路、五湖大道等交通干道环伺，西侧蠡湖大道快速畅通无锡各区，距离地铁1号线雪浪站举步可达，未来周边还有规划中的地铁6号线。

商业配套上

，和地块距离较近的是网红打卡地——融创文旅城，十分钟路程可以去往海岸城八方汇。

板块主打高改产品，改善客群认可度较高

宸风云庐、仁恒湖滨世纪、仁恒前湾国际

地块处在山水城和经开区交汇区域，周边品质住宅集聚。东侧2公里处有等，均价在左右，高价氛围持续奠定。

此外，还有星河湾预计10月中旬公开售楼处，项目规划8栋总高15层精装小高层。

河埒口——老牌主城中心

丁巷路与梅北路交叉口东北侧地块

住宅用地起始楼面地价13312元/㎡

地块位于丁巷路与梅北路交叉口东北侧，出让面积59741.6㎡(约89.6亩)，容积率1.15，起拍总价88755万元，起拍楼面价12919元/㎡。规划为居住、商业混合用地，商业：住宅=5%：95%，其中，商业用地起始楼面地价5449 元/㎡。

丨地块航拍图，未经授权，严禁转载

规划要点

1、新建住宅中成品住房比例需达60%

2、住宅建筑≥4层，且≤8层，其他建筑≤24米

重磅新政来袭！滨湖核心区2宗品质宅地期待值拉满！

地块核心看点

区位优势明显成熟商圈环伺

地块位于河埒口的荣巷街道，处在河埒口和渔港板块的交界处，既能够便捷享有主城核心的成熟配套，同时北靠惠山，南滨梁溪河，毗邻荣巷、惠山古镇和蠡湖，享有先天禀赋的自然山水与精致内敛的人文情怀。

土地供应紧张，新房稀缺

近三年，地块附近仅有一宗安置用地挂牌，整个荣巷街道也仅成交了两宗宅地，2020年6月，三盛以19542元/㎡的楼面价竞得郁巷地块，也就是如今的信达督府天承，精装洋房和叠墅产品,售价最高达39000元/㎡。

此次挂牌地块虽偏离河埒口核心区，但起拍价仅12919元/㎡，商业占比并不高，创河埒口住宅用地挂牌价新低，可谓十分优惠，同时，1.15的容积率也赋予了项目更高的产品力。

配套完善，文旅突出

地块东侧是主干道钱荣路，地铁2号线于南侧穿行，出行便捷。北侧即是无锡太湖学院，十分钟车程内畅享惠山国家森林公园、梅园欢乐广场、渤公岛生态园等休闲配套，宜居宜游。

来源：土拍网

编辑：獭靼

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