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Hey 都市人,相信大家在上海找租房的时候都曾遇到过这样的烦恼:中介一堆,直租却不知道如何做起。
但是,小编今天要分享的租房攻略,可以帮你快速找到上海的房东进行直租!
Part 1:明确自己的需求
首先,在你开始找房源之前,你需要清楚自己的租房需求,如预算、房间面积、位置、交通等。只有清晰的需求,才能更好地寻找到合适的房源。
因为在上海,房源种类非常丰富,有公寓、老洋房、独栋别墅、开放式公寓等等多种类型供你选择。因此,你需要根据自身的实际情况来确定房源类型以及具体需求。
Part 2:寻找信息资源
既然要想找到直租房源,自然要寻找相关的信息资源。这里小编会给出两种常见的途径:
租房App
你可以找优区生活、安居客、贝壳找房等APP来直接查找租房信息。在这些APP中,你可以根据自己的需求来筛选租房信息。而且,这些APP上的房源信息往往包括了关键信息、房间图片、位置等详细信息,方便你预先选择。
在线平台
有些平台如58、赶集网、优区生活等都有房屋出租专区。你可以在这些网站中搜索,也能筛选出符合你要求的房源列表。在这些平台上,你可以通过过滤搜索来收集更多的房源信息,同时还可以直接联系房东。
Part 3:注意筛选
收集到房源信息后,你需要根据自己的需求进行筛选。这个过程中需要特别注意以下四个方面:
价格:根据自己的预算选择租金在自己负担范围内的房源。
位置:基于自己的工作、生活以及个人需求等因素来确定地点范围。
房屋类型:你需要考虑你的个人喜好及实际需要来选择,如公寓、老洋房等。
房屋条件:了解各项设施配备,如空调、洗衣机、冰箱等,并确定是否满足个人需要。
Part 4:联系房东
当你筛选出几个房源后,接下来的任务就是联系房东。这个过程中,你需要注意以下几点:
如果你选择的是租房App,那么你需要在平台上与房东沟通,了解房屋状态情况。
如果你选择的是在线平台,那么你需要直接与房东取得联系,电话、微信、QQ等都是不错的选择
在沟通时,一定要标明自己的需求和预算,以免浪费时间和金钱
Part 5:看房
在与房东沟通之后,你需要亲自去看房。在看房前,一定要确认好看房的时间,避免因为错过时间而耽误整个租房进程。
在看房时,最好提前和房东沟通共同看房的时间和地点,避免因为短信、电话等与房东失联的情况发生。
同时,在看房的时候,要仔细检查房屋各方面的条件情况,特别是水电气设施、环境卫生、网络等等,以及合同条款等,做到心中有数。
Part 6:签署合同
确认好房屋、价格等各方面情况以及房东信誉问题,需要及时签署合同。签署过程中,需要确认好各项费用明细,比如押金、租金等,确保合同内容符合自己的意愿,并且确认好合同是否具有法律效应。
之后,便可以像住在自己家里一样生活,如果出现卫生、安全等情况不满意的话,可和房东进行沟通。
总结:
就上海找房而言,找到一个靠谱的直租房东不是易事,但是只要掌握了这些小秘诀,相信大家都可以轻松找到理想的直租房源!
最后,建议大家在租房前进行全面了解,从而避免不必要的漏洞,让租房变得更为舒适!
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