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保定房价走势最新消息(保定二手房房价走势最新消息)

2023-10-26 07:21:17 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 —1—开门红，需谨慎，更需以史鉴今本文是《楼市奇谈》第377篇原创内容虎年第四十七篇，字数1508字进入2023年的一月份保定楼市突然间有了一个开门红，无论是新房还是二手

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开门红，需谨慎，更需以史鉴今

本文是《楼市奇谈》第377篇原创内容

虎年第四十七篇，字数1508字

进入2023年的一月份保定楼市突然间有了一个开门红，无论是新房还是二手房都出现了一个成交小高峰，那么问题来了，今年的保定楼市真的会好吗?

以史鉴今，我们来看看最近几年保定楼市的发展，如果放到五年前，那是保定楼市至今一个难以逾越的高峰，保定市主城区的房价突破了15000元/平米，很多人都在期待着作为千年大计的近邻，保定能够享受这千载难逢的时代红利，而就在那一年开启了中国房地产有史以来调控最长的时代，从此保定楼市进入回归周期。

直到去年当楼市调控的风向由调控到松绑再到刺激，以及前不久三年口罩管控的结束，进入2023年我们有理由相信一个新的时代即将到来，而回顾最近三五年的保定楼市发展，我其实不认同他说一个由黄金时代到白银时代再到废铜烂铁时代的论调。

回归理性、回归专业、回归居住

我更愿意把它定义为一个的时代，虽然保定房价整体下降，但是还是有一些精品项目出现，特别是最近三年以华润置地和首开集团双国匠联袂在保定打造的第一个作品熙悦九里，从开盘到交房，就是对保定楼市这三个回归完美的诠释。

—2—

从熙悦九里八项第一，看保定楼市进化

(熙悦九里实景拍摄)

熙悦九里这个项目注定会被载入保定楼市历史的重要一部分，因为它的出现不仅打破保定楼市多项纪录，更为保定楼市人居品质的提升，做出了一家真正的央企或者说有责任的应有的表率。

熙悦九里在保定楼市创造了八项第一，可以说前无古人，后面也很难有来者；

它是第一个敢于公布项目不利因素的楼盘，保定普通的开发商敢公布吗?;

它是第一个提前6个月交房的楼盘(部分业主)，如今保定普通房企能准时交房就是奇迹了;

它是第一个22栋楼交房的楼盘，一般保定的楼盘都是三五栋楼，最多10栋楼左右交房;

它是第一个先验房，客户验收满意后再交钱的楼盘，保定普通开发商能做到吗?

它是第一个根据业主建议，调整交房标准的楼盘，最近几年保定交房的项目，不减配就是良心的开发商。

它是第一个保定地产人追捧的楼盘，至少有上百名地产人及亲朋好友购买，多个户型被后来保定多个楼盘借鉴;

它是第一个双国匠：央企华润+首开打造的楼盘，保定之前有太多假央企或者挂羊头卖狗肉的开发商。。。

它是第一个投放保定地产自媒体的楼盘，品牌房企真的是在各个方面在保定楼市都是领先的存在。

—3—

九里之后再无九里，保定楼市走向何方？

2023开门红，今年的保定楼市会好吗？

(熙悦九里实景拍摄)

有一些遗憾的是在熙悦九里交房之后，仅剩几十套洋房的双国匠。无论是华润置地还是首开集团，从目前来看，短期内都没有继续在保定开发楼盘的计划，究其原因就是国内一线房企将主要的精力放在了国内一线城市以及部分优质的二线城市，拿华润置地来说，今年全国市场拿地的面积和频率都名列前茅，但是几乎没有在保定这样准二线、真三线城市拿地。

因此对于保定的购房者来说，如果你在三年内有在安家或者换新家的计划，目前的熙悦九里就是你为数不多的选择，毕竟它已经是现房，这个项目的施工质量如何，园林景观呈现的效果如何，你都可以去现场一目了然的看到。

我想说的是无论未来保定楼市如何发展，保定购房者对于高品质的生活的追求不会发生改变，比如像熙悦九里，无论从产品设计、施工质量和景观园林在目前的保定楼市(主城区)均能跻身前十名，而且项目北侧紧邻竞秀区九年一贯性学校以及保定三中分校，再加上社区配置的幼儿园，家在熙悦九里真的是15年的无忧教育，再加上保定体育中心“两场一馆”的建设、保定未来创享城的落地，以及竞秀区美术馆、图书馆等相关配套的建设，我想三五年之后定位为保定文体新城的保定西城，一定会以崭新的面貌出现在大家眼前，到时候你就会发现双国匠华润和首开超前的开发理念，以及熙悦九里业主独具慧眼的决心。

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