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北京高档别墅小区(北京豪宅小区)

2023-10-28 02:05:19 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读在北京、上海等大都市，千万级别的房子，已经不能说是豪宅了。得过亿元才算豪宅。近日，在司法拍卖市场上，北京上新了一宗重量级的豪宅拍卖，起拍价高达1 7199亿元起。这套豪宅

在北京、上海等大都市，千万级别的房子，已经不能说是豪宅了。得过亿元才算豪宅。近日，在司法拍卖市场上，北京上新了一宗重量级的豪宅拍卖，起拍价高达1.7199亿元起。

这套豪宅就是位于北京通州区的豪华别墅小区泰禾中国院子。别墅为开发商北京泰禾房地产开发有限公司所拥有。这栋别墅的评估价高达2.457亿元。这是什么样的豪华别墅，能价值2.457亿元呢?

这栋别墅，首先面积就大到惊人，建筑总面积505.76平方米，这个还不是重点，重点是别墅还有有独立院落约2000平方米，大概是3亩。其次就是别墅装修奢华，注意的是奢华，不是土豪的装修风格，这样的装修风格，估计很多人一看到就彻底爱上了。别墅有一个超大的中庭设计，然后屋顶是透明玻璃。此外，还设计有电影放映室、室内泳池、桑拿房、瑜伽健身房等。

如果不考虑别墅院子面积，单纯按照别墅建筑面积计算，这栋别墅拍卖的起拍单价高达34万/平方米，买下这栋别墅一平方米的房子，就可以在小县城买到一套住宅了。如此高的起拍价，不知道会不会有哪个富豪愿意买下。

不过这栋别墅估计也不好卖，泰禾中国院子建成于2012年，至今已经超过10年了，都没有卖出去。

除了这栋超级豪宅被拍卖外，泰禾中国院子同时还有另外9栋别墅也是被拍卖，这9栋别墅同样属于北京泰禾房地产开发有限公司所有，不过这9栋别墅的起拍价相对低了不少，起拍价在2400万到3955万元之间，加起来的总起拍价约为2.4202亿元。9栋别墅加起来才比上面一栋超级别墅起拍价高。

这9栋别墅中其实有跟那栋起拍价1.7亿元的别墅的建筑面积是差不多的，差别就是没有带2000平方米的院落。另外也有部分别墅属于毛坯状态。

说到泰禾中国院子，可以说泰和集团打造的标杆项目，曾经也是轰动一时，项目荣膺2013年“亚洲超级豪宅”，且是北京唯一入选的项目。2014年，又斩获“中国10大超级豪宅排行榜”。泰禾中国院子位于北京东六环外的通州潞城地区，南邻运潮减河，私享81000平方米大运河原生河堤密林。

而泰禾中国院子被普通人所知道的，估计就是香港巨星成龙成为了泰和集团的‘泰禾院子’代言人。

值得注意的是，这次1.7亿起拍卖的泰禾中国院子，并不是价格最高的一栋。此前，在去年5月份的时候，泰禾中国院子有一栋1837.61平方米的别墅，同样是属于北京泰禾房地产开发有限公司所有，起拍价高达2.02亿元。不过最终流拍了，后来降价到1.6亿元还是流拍。

爱企查显示，北京泰禾房地产开发有限公司是泰和集团控股的子公司，北京泰禾房地产开发有限公司现在已经被列为失信人了。

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