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上海二手房房源(上海二手房房源数量)

2023-10-28 02:07:26 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读新民晚报讯（记者杨玉红）随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，因疫情积压的住房需求逐步释放，70个大中城市房地产市场价格出现微涨。今天上午，国家统计局发布了《2020年3月份

新民晚报讯(记者杨玉红)随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，因疫情积压的住房需求逐步释放，70个大中城市房地产市场价格出现微涨。今天上午，国家统计局发布了《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，上海的新房、二手房的成交价格均微幅上涨。

测温、登记个人信息……进入3月，沪上很多小区在做好防控疫情的同时，面向房产中介、看房者敞开了大门。“最近非常忙，工作日也预约了五六组客户看房。”今天上午，中原西藏南路店工作人员余莎正通过微信向客户介绍房源信息。随着楼市回暖，一些低总价房源议价难度有所增加，比如部分总价300万以内房源的价空间不足2%。

“目前，300万至500万的二手房非常受欢迎。”位于杨浦区北外滩某中介门店负责人常有介绍道，部分购房者为孩子入学选择中心城区房源，购房意愿迫切;部分购房者购买养老房，喜欢靠近杨浦滨江、带有电梯的两室房源。

3月最后一周，黄浦区某新楼盘率先拿到预售证，带动新房成交量攀升，成交面积超过达12万平方米，这也说明新房市场活力被激活。从入市新楼盘来看，部分高价房的入市价格甚至略微低于预测，指数微幅上涨属于正常波动。

今年3月，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点，其中上海上涨0.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中上海上涨0.3%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%。

一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩。初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，二手住宅销售价格同比上涨2.4%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，连续11个月回落;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，均连续12个月相同或回落。

进入4月，上海部分新楼盘陆续取得预售证，带动楼市快速复苏。上海中原分析师卢文曦分析道，随着房源供应增加，部分被积压购房需求有望进一步释放，楼市成交量有望持续攀升。

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