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在浏阳买房，到底是买新房还是买二手房呢?
到底是买新房还是买二手房好?正在看房的你是不是也纠结这个问题?我基本上每天都会接到不同的粉丝客户问一个问题，今天我们就来聊一下这个事。
首先新房和二手房区别什么?新房又分为期房和现房，新房拿到预售证就可以开盘了，一般你可以挑到自己喜欢的楼栋和楼层。办完手续接下来就是等待交房，在讲下新房里面的现房，一个楼盘如果卖到交房还没卖完，那说明了什么?它剩下来的房子存在一定的缺陷或者是讲楼栋不太好，面积户型不好卖的房子。这个房子它的优势是什么?
一是现房，二是价格比较优惠，但缺点也比较明显，可能你不一定看的上，或者是房子不一定适合你。再来看下二手房。二手房同样分成两种，一种是业主搞装修自己住了的房子，这种房子一般情况下房龄会比较长一点，装修会旧一点。另一种就是没有搞装修的毛坯房。总结一下，新房的优势在于小区的环境会比较好，户型设计更优，物业会更好，小区配套会更高，对同区域或者是同品质小区会更有优势买新房。
税费方面，只要交一个契税和维修基金，费用比较少，但新房的缺点也比较明显，就是可能会存在延期交房或者是减配，甚至与你之前看到的宣传存在一定的差异。二手房的优势就在于所见即所得，你买完就可以直接入住或者是立马可以搞装修，周边的配套也是现成的，明显就是房子旧，户型会有一点过时，小区的配套和物业会有点跟不上。
大家觉得买新房好还是买二手房好?我们一起在评论区来聊一下。我是陶表哥，关注我，买房卖房不踩坑!
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