这已经是我在一年的时间里，第4次找房子了。

半年前的一天，我冒着蒙蒙细雨，拖着“病体”，跟着几个朋友到处寻找路边贴的房子招租启示。

没办法，因为工作的变动，那时候住的房子再过几天就要退租了，

想着功夫不负有心人，一定可以找到的!

可是，事情并没有想象中那么简单!找房子那几天经历的事情，现在依然记忆犹新：

一边上班还要一边“摸鱼”联系房东看房;遇到态度不好的中介被骂被拉黑;甚至被骗了2000块钱的定金;…

租房真的不是一件容易事，特别对于单身青年来说，搬家、置办新居是非常烦恼的事情，只有亲身经历过才能有所体会。

不过，久病成良医，租房久了就成了老司机！

我总结了一些租房经验，在这年初租房高峰期，希望对你有所帮助!

考虑独居

还是和朋友合租？

如果你喜欢独居，又想要住在交通方便、环境好的地方，那么首先要准备一笔钱！

因为白石洲、世界之窗、深大这些黄金地段，稍微好一点的房子，单间或者一房一厅的月租金在2800-5000元不等(价格因地段、环境、交通而异)。

一般都是半年起租，有些支持短租，加上押金(市场行情：一般都是押二付一，空房押一付一)，所以你大概要准备至少一万块钱!

如果你已经做好准备，那麻烦留言区留下联系方式，我要和你做朋友!

其实，大部分人还是没办法每个月支付这么高的费用，特别是刚毕业工作的小伙伴们，我还是建议你跟朋友合租吧!

在同一屋檐下，生活习惯不一样难免会闹不和，再好的朋友最后也会不欢而散。

提到合租，我用多年的经历告诉你，一定要找对人!

我建议，两个生活习惯差不多的人，整租一房一厅或者大单间是再好不过的。

个人觉得，最好不要跟陌生人合租，谁知道陌生舍友好不好相处，就像前面说到的，合不来的舍友，回到家就是一种煎熬!

合租肯定不像一个人住那么自由，但起码在安全方面有保障。

特别对于女孩子来说，一个人住太不安全了，选个条件好一点的房子，还有人分摊房租，多个人平时的生活也可以有个照应，而且，有些房子最多只允许住两个人。

在哪里找房？

找房需要注意什么？

比如：58同城、赶集网、闲鱼、豆瓣小组。

选好舍友，接下来就是找房子了。租房的渠道有很多，

但是这些平台的信息很杂，同样的房源可能会被不同的人挂上去放租，如果你看到低于市场价的房子，那就要提高警惕了。

因为这些平台缺乏监管，中介和虚假信息也很多，基本上占到了80%以上，

精修图片，好房低价，现实却是：

离地铁5-10分钟 = 其实都是假的，你去走一遍就知道了;整租房 = 一套房中的一个房间，共用客厅、厕所等;精装修，温馨居室 = 小，刷白墙，有张宜家桌子;xx 平米! = 70㎡的房子拆成4个25㎡的房子;好房招租 = 已出，其他户型还有;免中介费 = 二三四五房东直租;

如果你愿意花时间去做各种筛选，

所有的租房渠道都不可信?那要上哪去找房子?其实，不过千万要记住这些套路和找房技巧，也是能够租到自己满意的房子的。

APP租房平台

个人房源

之前朋友教我，在58同城、赶集网、闲鱼等网站上搜索，可以找到房东直租的房子，但是现在基本上都是中介。

不过找靠谱的中介还是挺方便的，因为现在大部分房源都集中在中介手上，自己瞎找真的很累，而且没有目的性，很容易受骗。

学会在个人房源上筛选信息。

第一，先看图片，如果都是精修图片，看起来很高档，而且价格超低，那就不用看了，基本上都是骗人的。

那些催着你赶快租下来或者交定金的，不是黑心中介就是房子有问题。

因为房东根本没时间去拍这么好看的图片，而且，“傲娇”的房东会觉得，自己的房子很好，你不租还有很多人等着，

所以，不要觉得照片好看就一定是好的，房子照片没有或者只有一两张，描述也不是很多的那种有可能是一房东。

第二，在这些租房平台在线联系客服，看好了房子可以直接在平台上约时间看房，交定金等手续都是在平台上操作。

但一般情况下，你看中的房子都没了，然后对方就会要求加微信给你看其他的房子。

没签合同之前，不要在微信上转账给对方！

在微信上沟通比较方便，不过一定要记住，用血的教训告诉你，

我曾被黑心中介骗了2000元定金，当时，我和朋友看完房子刚回到家，中介就开始打电话催我交定金，说同事也有客户要这间房，如果我不定金，房子就要让给别人了!

因为那时候住的房子就要到期了，没办法，只能把定金通过扫二维码的方式交给了对方，戏剧性的一幕发生，对方收到钱就把我拉黑了，再也联系不上!

后来朋友说，定金一定要签合同时当面交，千万不能扫二维码转账，因为这样是没有收款记录的!

黑心中介的骗人伎俩真的很多！

房子没找到定金还打水漂，大家一定要时刻提高警惕啊!

豆瓣小组租房

然说现在的豆瓣小组到处都是广告，但还是有部分个人转租信息的，只不过比较少，要耐心筛选。

直接在上面发帖，写清楚求租或者转租信息，有合适房源的人就会联系你

豆瓣比较好的一点就是，，我试过了，真实有效!

房源比较真实，而且还可以省去一笔中介费，遇上好心的租客还会把带不走的大件行李送给你(卖给你)，还是挺方便的。

线下租房

这是一种比较不方便的寻租方式，通常适用于老旧小区。

如果说你不相信任何平台的中介，那也可以自己线下租房，

租客到已确定的位置附近，查看小区公示栏或咨询门卫，一般情况下会有人带你看房。这种方式虽然费时，但是信息准确且所需支付的佣金较低。

但我要告诉你的是，公示栏上的招租信息也还是中介(中介力量实在太强大了

)。

有一次，我正准备拨打公示栏上的电话，结果旁边的大姐说：“上面的信息都是我们公司的，你要找房我给你电话，你联系我就好了!”

而且，公示栏上的信息，很多都是重复的，如果你有足够的精力，可以带上朋友一起去扫街，运气好说不定就被你遇上了好房!

还有一种比较靠谱的租房方式，就是直接找朋友所住房子的房东

，看看周围还有没有房子可租，又可以省去一笔中介费，美滋滋!

租房考虑两大因素：

交通和环境

我曾租房在大运，工作地点却在南山，包括步行以及无法避免的上下班高峰堵塞(挤地铁、公交)的时间，每天通勤3小时，非常难受。

最可怕的是，大家都知道，1号线的速度很快，而我又容易“晕地铁”(车速快容易引起身体不适，头晕耳鸣等)，所以每次赶到办公室，全身臭汗还附带耳鸣，根本就听不到别人说话，很痛苦!

如果真的连地铁都升价了，那每天坐这么久的地铁上班，真的是划不来！

而且，深圳市发展和改革委员会前几天发布发地铁升价征求意见稿，

通勤时间长，也就意味着生活失去了很多乐趣!

所以，租房尽可能要租在工作地点附近，保证自己上下班单程时间在 20 分钟左右，这样你会拥有不少可消遣的私人时间，如果超过 1 小时，工作与生活质量都会随之下降。

在保证住房周围安全的前提下，关于租在哪除了时间还有另一个需要考量的因素：环境。

考虑的是房子的通风及采光情况，

我住过半年多潮湿又阴暗的农民房，感受就是，每天都不想回家，只想在公司加(玩)班(耍)，回到家洗个澡就睡了。

当然，如果周围环境不要太吵，附近有生活、娱乐设施，比如超市、商业区、健身房、酒吧等等，那就是完美的居住地啦!

但龙岗、龙华、宝安这些地方会便宜很多！

这样的完美居住地非南山福田莫属，房租也会相对较高，

以下是整合2018年11月租金数据，制作的地铁沿线租金图，标识了各个地铁站房租的价格区间。

当然与实际价格多少会有偏差，仅供小伙伴们参考~

▲数据来源于腾讯信息可视化实验室

租房就像找工作

千万不能着急

现在是年初租房高峰期，小编正为找房子而发愁，因为现在找房实在是太难了。

最好避开租房高峰期：年初、六七月，年底是找房的最佳时间！

如果不是很着急换房，

可能很多人都像小编一样，害怕租不到房，所以提前很久看房子，但是!看中了有很容易被抢，好房根本就不等人!

租房就像找工作，千万不能着急。

一般情况下，每月月中月底会空出房源，所以最好是提前半个月开始找房，多关注那段时间的租房信息，你可以找到心仪的房子的。

看中了房子在签合同的时候，也要注意以下几点：

告诫各位女性朋友，千万不要单独一人去看房，最好带上男性朋友。

当面和房东签合同，检查身份证和房产证;

参考租房合同模板，如果合同中有些细节不一样，那就要提高警惕了;

注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置(空调、冰箱、洗衣机)一般是房东负责的;

确定好可以对房子进行的改造，是否可以布墙纸、钉钉子等;

租房时，双方会对签

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