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2023-11-11 01:14:39 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读导语：舟山定海区，曾是房产市场的风口浪尖，然而近年来，这片风光不再。回顾过去一年，定海区的房价腰斩，二手房挂牌均价跌至每平方米14000元，新房成交均价也在15300元左

导语：

舟山定海区，曾是房产市场的风口浪尖，然而近年来，这片风光不再。回顾过去一年，定海区的房价腰斩，二手房挂牌均价跌至每平方米14000元，新房成交均价也在15300元左右徘徊。这一跌幅分别达到了9.67%和5.89%。而在这其中，80个具有代表性的小区更是凸显了老旧小区的贬值速度明显。让我们一起深入探讨这些数据背后的原因，以及定海区楼市的未来前景。

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探讨一：定海区房价风起云涌

近年来，舟山定海区的楼市发生了翻天覆地的变化。

从舟山本地二手房平台的数据来看，整体房价持续下跌，无论是新房还是二手房，跌幅均在一个令人担忧的范围内。这一现象直接关系到当地人均收入水平以及城区人口规模。购买力的下降使得定海区楼市进入“有价无市”的境地，这也引发了许多购房者的疑虑。

探讨二：80个小区的贬值现状

让我们聚焦在80个具有代表性的小区上，这其中以偏远老旧小区为主，贬值速度相对来说更为明显。从怡东公寓的环比跌幅1.75%到长峙岛·香芸园的5.33%，贬值的速度令人触目惊心。

这一系列数据，不仅仅是数字上的变化，更反映出了区域内人们对房产市场的信心动摇。

探讨三：定海区楼市的未来展望

那么，面对如此惨淡的市场前景，刚需客户是否应该在当下选择入市?未来几年，定海区楼市是否会有所起色?这些问题摆在了每一个关心舟山房产市场的人们面前。对于三年后定海区的楼市，我们又有何预期?这一切，让我们一起在评论区展开讨论。

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总结：

定海区楼市的变动，不仅是数字的变化，更关系到每一个购房者的心。

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