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厦门租房子app哪个好(租房子在哪个App好一点)

2023-11-14 12:15:30 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读买房子，找中介租房子，还是找中介房产中介正如一座桥梁在促进买卖双方交易达成方面起着积极作用但因其“准入门槛”较低使得不少非正规中介在市面上存在也为房产交易安全留下隐患在厦

买房子，找中介

租房子，还是找中介

房产中介正如一座桥梁

在促进买卖双方交易达成方面起着积极作用

但因其“准入门槛”较低

使得不少非正规中介在市面上存在

也为房产交易安全留下隐患

在厦门

到底哪些房地产经纪机构是 “正规军”呢？

今天，市住房保障和房屋管理局授权厦门日报

2018年度房地产经纪机构年报核验结果

对

进行独家通报

数据显示，我市共有662家房地产经纪机构年报合格，另外，2018年10月1日至2019年3月31日还有61家新报送的房地产经纪机构。(具体名单详见下表)。

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需要提醒的是，在选择中介机构时，市民们可(http://fdc.xmtfj.gov.cn:8001)，查询最新机构及人员信用公示信息。

要买房、卖房的你，请擦亮眼睛看好了↓↓

年报合格的房地产经纪机构(662家)

2018年10月1日至2019年3月31日

新报送的房地产经纪机构(61家)

签合同要注意事项

当挑好了中介机构，选定了中意的房源，走到签订合同这一步时，你还不算大功告成，还得注意事项。无论是居间委托合同、二手房买卖合同，还是其他相关合同、协议书或有关文书，市民在签订时都得注意明确交易佣金、定金和交易资金，以及各项税费、税费承担责任方、延伸服务项目及收费标准，各方的违约责任与争议解决办法。

具体来说，就是↓↓

明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间;

明确约定定金及交易资金的数额、支付方式、支付时间及资金监管方式;

明确约定应交纳的各项税费、税费承担责任方、延伸服务项目及收费标准等;

明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。

什么是意向金，什么是诚意金，这些概念在签订合同之前，市民都需问个清楚，防范交易风险。同时按照《房地产经纪管理办法》规定，所有参与业务的房地产经纪人员都应在委托、居间合同上签字，确保责任到人。在二手房交易过程中若确实需委托办理的，应明确委托事项、委托权限与委托期限，注意控制交易风险。

市房地产中介行业协会特别提醒，购房款应当通过银行或其他金融机构进行资金监管。经交易各方当事人书面同意，房地产经纪机构可以代收或者监管的交易款项，建议不超过交易价款总额5%。市民还需注意自身经济状况、还款能力及银行按揭所能提供的条件，提高风险意识，避免不必要的合同纠纷。

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