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二手房房价(二手房房价影响因素分析)

2023-11-16 12:47:49 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读今天上午，国家统计局发布9月份商品住宅销售价格变动情况。总体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅价格环比转涨。从环比看，9月份，一线城市新建

今天上午，国家统计局发布9月份商品住宅销售价格变动情况。总体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅价格环比转涨。

从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中，北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%。

从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比降幅收窄。

专家介绍，近期房地产政策的优化，正在迎来市场的积极反馈。

贝壳研究院首席分析师许小乐：前期一线城市“认房不认贷”政策，以及部分二线城市优化调整限购政策，这些政策组合拳带来的作用。

从交易量来看，9月份70个大中城市商品住宅交易量中，新建商品住宅和二手住宅合计网签数据环比增长2.8%，实现了今年4月份以来首次转正。

贝壳研究院首席分析师许小乐：这部分的增长主要来自一线城市和部分二线城市。北京和上海在这次政策里面受益是最为明显的。特别是卖一买一的改善性需求，这次政策调整之后，让这部分换房需求能够活跃起来。

2023年9月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

（快看看你所在的城市吧！）

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来源：央视财经、国家统计局

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