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2023-11-18 12:18:18 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读一位粉丝的带看过程：恭喜我的737名业主。这是我做抖音的第三个月。作为一个抖音新人，今天想分享一下我带粉丝看房的全过程，希望对想在桂林买房的你有一定的启发跟帮助。首先恭喜

一位粉丝的带看过程：

恭喜我的737名业主。这是我做抖音的第三个月。作为一个抖音新人，今天想分享一下我带粉丝看房的全过程，希望对想在桂林买房的你有一定的启发跟帮助。

首先恭喜我这位粉丝成为我的737名业主，距离我今年实现帮助1000名粉丝在桂林安家置业的梦想，又进了一步。铁粉可以先点赞加收藏。我们接着往下看。这位粉丝是4月20号，通过抖音进线咨询我的湖南人，一位做美业的小姐姐。买这套房是他人生中的第一套房，打算跟男朋友在今年年底结婚当婚房用。因为工作的原因很少有时间出来看房子，他们刷到我的抖音，也觉得我讲得蛮专业、蛮实在的。中午就联系了我。我们约好下午2点钟带她去看房子。虽然将我们通过电话简单沟通了一下，但是对她的具体需求并不是特别的明确，我并没有马上带他们去看房子。这是他们人生中的第一套房子，一住有可能就是一辈子了。而且几十万的大宗交易，一定不能马虎。我先是在店里面接待了他们，对他们的具体需求做了详细的沟通。虽然讲他们的时间很紧张，是属于那种看完就马上想定下来的那种。

但是我还是劝他们买房这件事情一定不能着急，因为临桂在售的楼盘超过了40个，以他们的情况完全看完根本就不现实。我就从临桂新区的各大区域给他们做了详细的分析。每个楼盘的优缺点又是什么？根据他们的实际情况，我们最终筛选出来了4个要看的楼盘。

接下来就是看房过程，因为这位粉丝她没得太多的看房经验，看到第一个楼盘就非常的喜欢了，职业顾问看到这个情况马上就开始逼单了。

这位粉丝也想把价格谈下来，价格合适就把房子定下来了，但是还是被我拦了下来。因为置业顾问只跟她讲了最好的一面，缺点压根就没有跟她提出了售楼部我就把项目周边的不利因素，一五一十的跟这位粉丝讲了。她讲还好有你在，要不然一冲动买了可能就要后悔。看完了这4个楼盘之后，也在我的帮助之下客观的了解了项目的所有的优缺点，以及价格、楼栋、楼层、户型等所有情况。最终粉丝是选择了其中一个楼盘，这个时候我们就进入了谈价环节，我跟他们沟通好了。

接下来我们应该讲怎么样？该怎么样砍价？这位粉丝讲，那我就不讲话了全权委托给你就得了。我也是用上了在售楼部待了6年的谈价"三板斧"，最终谈下的价格是低于售楼部底价，2万多的一个价格。如果家还有不知道怎么砍价的粉丝，可以翻看我之前的视频，看到他们签定购书的那一刻，他们按手印都按成了一个爱心的形状。我是发自内心的为他们感到高兴。也祝愿他们的家庭和事业能够在今年双丰收，早日生一个胖宝宝。

对于我来讲，这也是我抖音线上事业的起步阶段。非常感谢这位粉丝从一个陌生人，仅通过一天的沟通，就对我产生了绝对的信任。我也深知这份信任是来之不易的。对于我来讲这也是服务的开始，包含后续的签合同，办贷款、验房，办房产证。等等我都会亲自跟进。如果屏幕前的你，选房看房的过程中，遇到了没得办法解决的疑难杂症，也可以随时联系我。我是小宇，一个有温度，用心服务客户的房产人。

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