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北京顺义新楼盘及价格(顺义区新楼盘在售)

2023-11-21 15:31:55 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读上月底公布案名的顺义新城第1街区09地块项目「璞瑅润府」，设计方案更新了一版，盘姐看了下，变动不大，停车位多了几个~项目一共包含28栋建筑物，分别为:21栋住宅楼（6-1

上月底公布案名的顺义新城第1街区09地块项目「璞瑅润府」，设计方案更新了一版，盘姐看了下，变动不大，停车位多了几个~

项目一共包含 28栋建筑物，分别为: 21 栋住宅楼(6-11层)、2 栋配电室、1栋物业管理用房、1栋幼儿园、1栋教育咨询室(门卫)、2栋分界室、地下车库。

没有公布总户数，但是按照车位数粗略计算一下，大概835户左右，效果图也公布了，设计比较新颖，有阳台，且中间的4栋楼似乎有连通的转角大阳台，这有点香了吧!可以期待一下~

小区东北方向有个幼儿园，效果图也有了!

这个项目在土拍的时候就是首开和华润两家竞争，虽然最后是首开胜出，不过华润也来加入了，据说是由华润操盘，看案名，是“润系”产品~

项目容积率仅1.8，6-11层的低密度洋房社区，户型方面，据说面积段105-188㎡，改善为主，期房指导价4.6万/㎡。

最近北京新出的盘户型都还不错，璞瑅润府这个条件，又是华润+首开的组合，可以期待一下子了!

项目土拍回顾

7月25日，首开以总价22.82亿摘得北京市顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块、01-01-04地块。

指导价：4.6万/㎡(期房);4.8万/㎡(现房) ±8%

该地块位于顺义区仁和镇，卧龙公园西面，最近的地铁站是15号线石门站，直线距离约1.2公里，与顺义区第二中学约400米。

东南侧约2公里处为龙湖顺义·御湖境Ⅱ期，南侧2公里处为在售新房龙湖·御湖境，指导价均为4.6万元/㎡。

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