今日报价栏目专注于搜集北海热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。

以下是2019年9月24日热门楼盘动态及报价。

候鸟湾

推荐理由：候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

效果图候鸟湾基本信息 单价 均价9300元/平方米 产权年限 50 区域商圈 海城区 户型 二居室(88.28㎡)二居室(90.78㎡)三居室(126.22㎡) 收房时间 7#预计2020年12月31日交房 开盘时间 7#已于2019年9月9日开盘

动态：候鸟湾三期7#已于2019年9月9日开盘，主推户型是建面约为87.62㎡和90.17㎡的两房，125.28㎡的三房，整体均价9300元/平。

容积率：4.48

绿化率：52.09

项目简介：候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，小区就在上海路与茶亭路交汇处西南角。

中电海湾国际社区

推荐理由：中电·海湾国际位于南珠大道与路交汇处，位于北海千亿产业集群轴心，位于集结北海项目群的海景大道，融北海3区合浦15城于一体，以人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新!

效果图中电海湾国际社区基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 50 区域商圈 海城区 户型 三居室(90.00㎡)二居室(77.00㎡)一居室(56.00㎡) 收房时间 预计2020年底二期5#、6#、8#、10#、11#楼交房 开盘时间 2019年5月1日项目10#楼开盘

动态：中电海湾国际社区二期项目在售均价为9500元/㎡，购买精装修送家电。在售5#、7#、10#和11#楼，在售户型为56-108㎡一至三居室。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：中电·海湾国际位于南珠大道与路交汇处，位于北海千亿产业集群轴心，位于集结北海项目群的海景大道，融北海3区合浦15城于一体，以人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新!项目总占地约百万平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的氛围一步相融，成就比肩、代言北海的地标式滨海社区。社区内部倾心设置幼儿园、会所、商业街等配套，功能全面自成一城;高地错落的建筑群落令视野无遮，户户推窗见景，在和煦日照、清风绿氧中享受滨海舒适栖居。

交通状况：乘坐1路公交车到工业园路口下车就是小区了。

中电·北海大都会

推荐理由：中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目占地面积为27956.32平米，建筑面积为50320平米，容积率为1.8，绿化率为30%。

效果图中电·北海大都会基本信息 单价 均价8800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 二居室(78.46㎡)二居室(73.17㎡)二居室(75.69㎡) 收房时间 2020年12月一区1#、2#、5#楼交房 开盘时间 2018年11月一区1#、2#、5#楼开盘

动态：中电·北海大都会项目均价为8800元/平，在售户型为78平两房—110平三房户型和120—200㎡联排合院。项目目前在售一区1#、2#、5#楼，购房可享高层5万抵9万，项目还推出十套120-130㎡合院特价别墅，可享12万抵25万优惠。项目预计2020年下半年交房。

容积率：1.80

绿化率：30.00

项目简介：中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目占地面积为27956.32平米，建筑面积为50320平米，容积率为1.8，绿化率为30%。

交通状况：

汇联·海湾明珠二期

推荐理由：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”，吉林路与路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城;南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全;西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米;东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。

效果图汇联·海湾明珠二期基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 三居室(89.15㎡)二居室(87.03㎡)三居室(105.70㎡) 收房时间 预计2020年3月二期交房 开盘时间 2018年9月28日项目二期9#10#开盘

动态：汇联·海湾明珠二期6500元/平方米。绿化率31.3%。容积率3.5。北海市海城区吉林路8号。预计2020年3月二期交房。

容积率：3.50

绿化率：31.30

项目简介：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”，吉林路与路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城;南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全;西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米;东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右;对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全;毗邻海城区第十八小学、第二实验中学;109路公交车直达小区门口。医疗、生活、教育、交通一次性解决。汇联·海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近15.3万平方米(其中住宅面积约12万平方米，地下车库面积约1.8万平方米，商业面积1.3万平方米)，容积率3.50，绿化率31.30%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个。汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证，入住率达到70%。项目二期在一期基础上，海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓，1栋双塔式31层融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质生活的理念。

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站(北海工业园区站点下)，沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交(项目门口)

融创北海中心广场

推荐理由：融创北海中心广场项目：北海市因市区三面临海而得名，与海南隔海相望，面向东南亚，背靠大西南，紧邻粤、港、澳。同时也是我国古代海上丝绸之路的始发港之一，一带一路桥头堡城市，21世纪“海上丝绸之路”重要门户。北海地处亚热带，全年气温约22摄氏度，天然的大氧吧，有“东方夏威夷”之称。

效果图融创北海中心广场基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 50 区域商圈 海城区 户型 四居室(135.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房时间 预计2021年12月项目交房 开盘时间 2018年12月25日一期1#楼开盘

动态：融创北海中心广场项目在售户型为1#楼的78㎡-136㎡两房三房的毛坯，2#公寓楼49㎡-64㎡公寓(精装)。项目均价为10500元/㎡，在售1#、2#楼，项目4#楼目前正在预约中。项目一期2号楼预计2021年6月份交房。目前2号楼公寓剩余楼层10层左右。

容积率：0.00

绿化率：0.00

项目简介：融创北海中心广场项目：北海市因市区三面临海而得名，与海南隔海相望，面向东南亚，背靠大西南，紧邻粤、港、澳。同时也是我国古代海上丝绸之路的始发港之一，一带一路桥头堡城市，21世纪“海上丝绸之路”重要门户。北海地处亚热带，全年气温约22摄氏度，天然的大氧吧，有“东方夏威夷”之称。融创带着“美好生活”的理念，走进北海这座城市，让美好生活发生在北海。本项目地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，

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