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观山悦二手房(南京观山悦二手房)

2023-11-06 00:40:58 新鲜事 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 最近洛阳市场新盘迭出，各区域也有不少住宅储备地块待开发，以涧西、高新片区为例，最近新入市的项目就多达五个，还有涧西核心区域的春华朗城二期项目储备地块待开发，该项目随着知名

涧西、高新片区为例，最近新入市的项目就多达五个，还有涧西核心区域的春华朗城二期项目储备地块待开发

最近洛阳市场新盘迭出，各区域也有不少住宅储备地块待开发，以，该项目随着，加之位属配套醇熟区域，周边竞品又较少，入市后产品或将受到极大关注;

涧西美景九悦山二期项目也即将入市

另外，较之前半年来说，再对比洛阳其他区域，涧西、高新片区可以说是未来半年内市场房源较为充盈的区域了。

最近刚刚进入市场的新盘和目前暂未开发的住宅储备地块

今天小编将给大家盘点一下。

建业峰渡印江山

建业峰渡印江山项目为建业华阳峰渡二期

，位于，一期已交房入住，目前二期产品正在接受咨询中;

高新区实验小学目前已入驻高新，设立凌波校区

项目占地约55.61亩，土地于8月17日以单价约727.52万元/亩完成出让;另外，，，该小学已于今年10月首次开学。

半年前一房难求，如今供应突增！洛阳这个区域将有大批人关注

建业府

半年前一房难求，如今供应突增！洛阳这个区域将有大批人关注

建业府备案名为建业华夏府

，位于，该项目土地出让时曾引来四家开发商大战177轮，最终被洛阳建腾文化传播有限公司竞得，成交价格约2.72亿,亩单价580.23万元。

目前项目正在做前期筹备工作，预计不久后将进入市场。

丝路御城

丝路御城项目位于高新技术开发区高新区华夏路与天中路交叉口

，目前项目售楼部已经开放，。

建业中弘城

项目位于涧西区九都西路与浅井南路交会处

建业中弘城，位属涧西核心位置，周边商业、学校、医疗等配套已十分醇熟;

建业携手中弘强强联手，打造建面约83-163㎡智慧住宅，并配备社区双幼儿园等设施

10月18日，项目城市展厅盛大开放，同时会员招募开启，。

紫林观邸

为卓阳科技园一期配套的人才居住区

紫林观邸位于涧西区秦岭路坦克路西北角，，该地块于2019年12月25日完成出让，。

据了解该项目城市展厅将于2020年11月1日开放。

香榭里兰溪四期

项目位于老城区道北三路中铁隧道集团东50米

香榭里兰溪，目前项目四期正在施工中，。

建业观山悦

项目位于伊滨区开元大道

建业观山悦，项目北侧紧邻伊河湿地公园，西侧紧邻伊水游园和未来中轴中央水景起始点如意湖，周边自然环境资源优越，景观资源丰富。

项目周边学府环伺，北侧为洛阳市重点双语实验学校，项目南侧一路之隔为伊滨区第二实验小学，河南省重点实验学校洛阳八中伊滨校区、华洋国际学校和枫叶国际学校、洛阳师范学院等学校距离项目都较近。

项目美学示范区、营销中心将于11月11日盛大开放。

美嘉和园

洛龙区瀛洲东路与龙和南路东北角，土地于2020年6月5日成交，竞得单位为洛阳市美好家园置业有限公司，土地面积约30亩，成交总价约3.2亿元

美嘉和园项目位于;

项目容积率仅1.9，建筑限高36米，预计会开发为低密度纯洋房社区

今年8月，美嘉和园项目备案完成，预计2021年2月开工;;

该地块周边配套可谓十分成熟，洛阳三院新区医院、洛一高、洛阳二外、洛龙区实验中学、洛阳市格致学校、洛一高附小、河科大、洛阳理工等，紧邻南北向主干道周山大道，东西向两大主干道关林路与伊洛路。

住宅储备地块

洛龙区51-54#地块

洛龙区的待开发储备地块比较丰富

目前，即将于10月30日开拍的四宗商住用地全部位于洛龙区，总面积约305亩，这四块土地开发入市后即可暂时缓解洛龙区目前房源紧张的现状，也给购房者带来更多选择;

洛龙区开元大道与子美街东北角

51#地块位置位于，;

洛龙区伊洛路与金城寨街西南角

52#地块位置位于，;

洛龙区忠义街与宜人东路西北角

53#地块位置位于，;

洛龙区忠义街与太康东路西北角

54#地块位置位于，;

值得注意的是53#地块容积率仅1.8，并且建筑限高仅36米，预计层数不会超过12层，这在洛阳又是一个少见的低密度高舒适度安置房+商品房社区

其中52#地块为纯安置地块，53#地块须配建5万方安置用房，54#地块需配建7万方安置用房;。

西工区王城桥北建业47#地块

10月23日成交的47#王城桥北CBD地块，或许因为商业部分关注的人比较多，而忽略了该地块的住宅部分，

其实该地块周边随着商业的逐渐建设，板块优势会逐渐在区域中凸显，那么住宅部分如果选择自住，周边是配套醇熟的核心地块，居住舒适度会较高;如果选择投资，因为有商业的加持，也会具有一定的价值。

老城区碧桂园50#地块

50号（原37号）地块

目前老城道北区域在售的房源已经不多，未来大家可以关注刚刚成交的，位于，。

涧西区万科48#地块

位于涧西区联盟路与青岛路西南角的48#地块

最后重点看一下，。

据悉，该地块为春华朗城项目的二期用地，竞得单位尊和置业为洛阳春华秋实置业有限公司百分百控股；

尊和置业的工商信息却悄然发生了变化

但随后，小编发现，，由此可见，万科以这样一种低调的方式曲线进驻了洛阳房地产市场的住宅领域;

据了解，万科在洛阳参与的项目目前暂未涉及到住宅领域，此次是属于首进洛阳，虽不了解万科为何以这种低调的方式进入洛阳，但小编还是非常期待有越来越多像万科一样的知名房企、实力房企能够进驻洛阳、深耕洛阳，为洛阳的房地产行业注入新鲜血液。

END

写在最后：

从待入市项目和目前洛阳市住宅土地余量来看，未来几个月市场内房源供应或将是较为充足的，对于购房者来说，可选择的余地越大，就意味着越能选择到更符合自己需求的房源;至于房价是否会随着供应量的变化而出现轻微波动暂时还未可知，所以购房者在置业时还需自己多多考察，选择最适合自己的房源。

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