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2023-11-16 12:50:10 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读职业无分贵贱1 大环境房地产中介现状：中国的服务行业整体水平不高，客户体验度不好。自古以来中国人民鄙视服务行业，商人、演员、店员小二那都是贱业，我的工作比你高尚，我的人格

职业无分贵贱

1. 大环境房地产中介现状：

中国的服务行业整体水平不高，客户体验度不好。自古以来中国人民鄙视服务行业，商人、演员、店员小二那都是贱业，我的工作比你高尚，我的人格就比你高贵。有这种想法的人比比皆是(包括从业服务工作人员)。

从业人员门槛低，只要你四肢正常，精神正常，房地产公司来者不拒，打的就是人海战术。目前这种情况年开始慢慢好转。恶意竞争，撬客户，撬房东。客户看好房子，马上打电话告知这个房子有什么缺点(我碰到过告诉我客户房子里面死过人(后了解，老人生病在医院去世)，风水不好，客户不买了)，撬房东(房子卖便宜了，我有客户全款，可以多加10万)，你如果是客户或者房东你怎么办?

2. 客户的排斥心理：

其一：个人对于自己不懂的领域都会有排斥态度，因为不懂，所以对于对方说的都持有怀疑态度。

其二：中介的服务具体看不见，可能客户就觉得你只需要网上帮找合适的房子就可以，但其实不知道中介费其中包含了很多其他附加费用需要均摊

其三：心理落差的问题。如今房子就是最贵的奢侈品，在北京动不动就是几百万甚至是上千万的交易，而中介费就随便便10几20万中介费。比如：

一个房子500万，中介费15万的话，对于很多人来说，首付也就是100 200万，中介费就占了差不多10%。就算成功交易了，很多人还是觉得特别不值得。

就是付出与收益不匹配，让大家心里不舒服。

为什么在中国房产中介地位这么低下？

3. 不能以偏概全

我觉得每个行业都有好人坏人，不能一竹竿全打死了。下面来看看曾经做过房产中介的一些网友自述：

@杨晓禹

以前中介行业最大利润来源就是吃差价，所以才会给人留下骗子的印象。

04年链家开始声明不吃差价，期间走了相当多的经纪人，也是公司最困难的时候，但是公司有一句话“做难而正确的事”，后来也因为不吃差价而迅速发展。

其次就是不专业。除去公司内部的提升，我还不知道有那家机构专门从事房地产经纪人的教育培训。因为行业门槛低，从业人员多，专业水平差是必然。然后客户就会觉得：就这点水平也好意思收我X点的中介费!

我的经理以前在帝都做的时候跟我们讲过，有家中介公司做的挺大，员工基本上都是纹身光头大金链的这种形象……成交的方式也是简单粗暴，后来得罪的人太多就被干掉了，好像标志是条黑龙。

然后我要吐槽了。

相当一部分客户看完房子等到晚上去敲业主家的门要自行成交，直接无视我们的劳动，毕竟能省钱，他还管你这个。不知道哪来的自信觉得房地产中介低人一等的。

@飘忽不定的落叶

我曾在房地产做过几个月，前期跑了很多小区，然后看户型，了解面积，楼层，户型，装修，价位，朝向等。做中介的工作非常不容易。当然中介也必须有房子卖，扒房是必不可少的环节。有时候会在58，海螺卖房，猪头三等各类网站找租赁和买卖房产的信息，然后打电话和业主或客户确认消息，再约时间去业主家里看房子，同时拍照片，以防下次给客户介绍的时候无从下手。另外，我们还要了解业主为什么卖，客户为何买。如果客户对房子有兴趣，我们还得和业主约看房时间，然后带客户去看房。看房的过程没那么容易，必须了解小区有几个门，房子在哪一栋，小区建造年份，还有绿化率，得房率，物业费，学区，总高等等。这些知识都要背下来的。

最后如果客户看中了房子，还得和业主去谈价格，价格谈不拢那就白忙一场!斡旋很重要。另外，还要提防同行，毕竟一个诚心要买房的客户，不可能只在你这里买，他还会找别的中介去看房。我大部分客户不是改变主意不想买了，就是被其他中介先下手为强了。

另外我还想说一点。做中介绝对是个苦力活，工作时间长，付出精力大，回报率低，还不被人待见。暑假工作的，我晒得很黑，有时候一天几组带看处处跑，话费还得自己交。晚上九点多还要开夕会，最晚一次开会到12点多。希望所有有意向买房的人，都请善待每一位经纪人，他们真的过的很艰辛!

最后，大叔想说一句，职业不分高低贵贱，只要是通过自己的辛勤劳动获得的报酬都应该值得尊敬！

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