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怎么查最近交房的楼盘(怎么查最近交房的楼盘知乎)

2023-11-23 12:55:05 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读从一纸蓝图到幸福交付，只有拿到了家门钥匙，才算自己实实在在的房子。纵观楼市，迟交、不交、烂尾等问题时有发生。楼盘的交付时间，很大程度上影响着购房者的选择。小编快马加鞭整理

从一纸蓝图到幸福交付，只有拿到了家门钥匙，才算自己实实在在的房子。

纵观楼市，迟交、不交、烂尾等问题时有发生。楼盘的交付时间，很大程度上影响着购房者的选择。

小编快马加鞭整理了一下各大楼盘的交房时间，大家可歹收藏好咯~

2021-2023年

总的来说大体集中在，值得注意的是极少数今年交付的和多数2021年要交的，当期基本上接近尾盘，有的项目会有多个不同交房时间，也是期数不同。

余量充足，可供挑选范围大的，差不多2022年底和2023年

目前在售中，交房。

由于这几年环保要求逐渐严格，每年冬季雾霾天都会有一段强制停工时期，时间长短每年不同。也算是施工中的一类不可抗力吧，按保守算，真正的交房时间普遍会比合同约定稍晚。

拿今年疫情来说，可能不少朋友已经收到了开发商的延期交付通知。不可抗力，是延期交房的惯用说辞，究竟属不属于不可抗力，还需根据个案具体分析：

① 如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限内，且房屋已竣工验收并具备交房条件，此种情形下房企因严格执行政府出台的延长假期、延迟复工规定而延期交房的，政府为防控疫情需要出台的延长假期、延迟复工通知具有强制性，原则上房企可主张顺延交房日期;

② 如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限内，但房屋因受疫情防控的实质影响无法具备交房条件而导致延期交房的，房企可主张顺延交房日期，并可免除部分或全部责任;

③ 如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限之后：房企在疫情持续期间受到了：

1、如施工单位人员因确诊疑似新型肺炎导致其他工人隔离、施工现场封闭、政府部门要求停工;

2、房企、施工单位的劳动者多为湖北籍员工因受交通管制影响而无法及时返工造成企业无法正常运转;

3、工程所必须的设备、原材料供应商受政府管制影响无法按期到货导致工期延误等原因造成无法按期交房的，房企可主张顺延交房日期，并可免除部分或全部责任;

④如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限之后，且房企并未根本上受到新型肺炎疫情的实质影响，房企应按时履行交房义务，不可按照不可抗力的规定免除部分或全部责任;

⑤ 如房企在新型肺炎疫情爆发前已经存在延期交房的情形，根据《合同法》等相关法律法规规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，仍应依合同约定或法律规定承担违约责任。

对于延迟交房的处理，购房合同中都会有约定。理论上是直接算钱，赔偿业主损失。现实中这么豪爽的很少，一般会协商冲抵物业费。

换个角度想想，现在的房产市场鱼龙混杂，能够保质保量不烂尾都是幸运，还要啥自行车?

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