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首域花园(首域花园售楼处电话)

2023-11-25 12:47:37 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读今日测评楼盘：大亚湾盘首域花园楼盘基本信息【首域花园】开发商：惠州市德源宝房地产开发有限公司总建面：约8 6万㎡产权：70年容积率：3 2总户数：608户梯户比：两梯四户

今日测评楼盘：大亚湾盘首域花园

楼盘基本信息

【首域花园】

开发商：惠州市德源宝房地产开发有限公司

总建面：约8.6万㎡

产权：70年

容积率：3.2

总户数：608户

梯户比：两梯四户

交付标准：毛坯

物业公司：碧桂园物业

物业管理费：2.6元/㎡/月

车位数及车位比：640个，1:1.1，停车费地上150地下250

主力户型：87㎡三房;102㎡三房;114㎡四房

先讲优点：

这个小区最大的优势就是地段，距离坪山旁仅50米。紧邻坪山的国家级新能源汽车产业基地和国家级生物产业基地。预留了8万人口的工作岗位，租房和买房根据就近原则，未来市场需求还是很大的。优点二距离深圳14号线导航距离就3公里，门口也有直达的公交车。而且距离深圳东部公交基地也就1.6公里。距离高速口也还算方便。优点三，交房时间还算快，合同时间写的是明年十月份，开发商承诺的是今年年底可以交房。优点四，物业是碧桂园的还是不错的，还有就是可以三四W就可以上车。

再来说说缺点：

最大的缺点就是小区噪音和灰尘影响，门口紧邻高铁、龙海二路、龙山一路，后期居住舒适度会大打折扣。开发商为惠州本地开发商知名度不高，而且楼盘不大只有三栋住宅。大型生活配套要到大中华和宝莱广场这边，距离大型商业有点远。

总结：

这个楼盘是不值得入手的，噪音污染严重，还是非封闭式小区后期二手房增值不行，自住体验感很差。当下的市场，虽然一线临深板块是非常不错的，但是选择不对楼盘，后期也将会长期站岗。

整体推荐指数：两颗星

如果大家对这个楼盘比较感兴趣或者近期打算过来惠州临深看房的，可以点我主页直接私信我，今天的分享就到这，我们下期见！

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