网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文

黄埔区南湾旧村改造规划(黄埔区南湾旧改最新情况)

2023-11-29 12:05:49 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 11月3日，《广州市黄埔区南湾旧村改造项目控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行公示。改造项目总建设量由56 45万平方米调整至147 47万平方米，增加91

11月3日，《广州市黄埔区南湾旧村改造项目控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行公示。改造项目总建设量由56.45万平方米调整至147.47万平方米，增加91. 02万平方米。

本次控规修改位于黄埔区AP0906、AP0907、 AP0909规划管理单元，位于黄埔区东南部，南临港前路，北至黄埔东路，东临夏园村，西至隔墙南路，改造项目用地面积约57.48公顷。

用地布局及规划指标调整方面，将原村生活用地(二类居住用地)、二类工业用地调整为二类居住用地、商业服务业设施用地及公共管理与公共服务设施用地。沿黄埔东路布局商业兼容商务设施用地;沿南湾支涌北侧布局中小学用地、文物古迹用地、商业兼容二类居住用地;沿港前路布局二类居住用地;调整原有河涌水系线位，增加与隔墙南路段的河涌水系。

改造项目总建设量由56.45万平方米调整至147.47万平方米，增加91.02万平方米。居住用地容积率由1.5调整至4.6~5.3;隔墙南路右侧商业设施用地容积率1.21，沿南湾涌支涌北侧商业兼容二类居住用地、商业兼容商务设施用地容积率1.0~1.32;其他地块的商业兼容商务设施用地容积率3.29~8.52。

保留现状黄埔东路、港前路的线位和走向，完善改造范围内的次干路、支路路网，布局2处公交首末站和2处社会停车场;对接周边在编改造方案的用地布局及路网结构，贯通庙头、南湾、夏园东西向路网，构建交通路网体系，将在后续规划中落实。

改造项目规划居住人口3.0万，规划公共服务设施和市政公用设施总建筑面积11.59万平方米，占住宅建筑面积的12.4%。改造项目内独立占地设施包括: 1处48班完全中学、1处54班小学、1处110KV变电站、1处社区卫生服务中心、1处养老院、1处公交首末站(另有1处非独立占地公交首末站)、1处环卫停车场。调整后规划管理单元范围内规划设施共计112处(调整后对比现行控规增加93处)。

项目位置图

文、图/广州日报·新花城记者杜娟广州日报·新花城编辑：张宇

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：南宁商铺网(南宁学院商铺招租)
下一篇：海南房地产网官网(海南房地产信息管理系统官网)

网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文

黄埔区南湾旧村改造规划(黄埔区南湾旧改最新情况)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 二手房 > 新鲜事 > 正文

黄埔区南湾旧村改造规划(黄埔区南湾旧改最新情况)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文