龙华红山

深业颐樾府

约19.4万㎡大体量社区

约870套住宅 | 毛坯限价7.2W/㎡

建面约78㎡-125㎡3房-4房

01

项目土拍

项目位于龙华区民塘路与上塘路交汇处，为2022年4月深圳首批集中供地，由科之谷(深业)+龙华人才安居，以“37.8亿元+竞配人才房”竞得。

深业颐樾府由7栋由户型面积段为：78㎡ 3房1卫，95㎡ 3房2卫，110-125㎡ 4房2卫，首推一期358套，毛坯限价7.2万，送简装!目前仅有少量货源，加推顶楼复式!

深业颐樾府

02

项目信息

【项目名称】深业颐樾府

【占地面积】约26114.02㎡

【建筑面积】约194808.76㎡

【推售产品】78-125㎡3-4房

【交付标准】简装

【交房时间】2025年12月20日

【产权年限】70年

【房产性质]住宅

【总户数】可售总套数约870套

【车位数】约1400个

【容积率】约5.2

【绿化率】40%

【梯户比】待定

【开发商】深圳市深业华居地产有限公司

【物业公司】深业置地物业管理有限公司

【项目地址】深圳龙华民塘路与上塘路交汇处

深业颐樾府

● 03 ●

●●● 红山片区 ●●●

深圳中心看龙华，龙华中心看红山

红山真中芯，唯此颐樾府

2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m2深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

深业颐樾府

04

红山正芯

红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

深业颐樾府

05

多维交通

地铁交通：双地铁(地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站);1站抵达深圳北站，快速换乘5号线;7站可抵达深圳市中心-市民中心;地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。

高铁交通：

直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站;

深圳市外约20分钟可达东莞虎门站;约30分钟可达惠州仲恺站，约40分钟可达广州南站，快速通达大湾区核心城市。

路面交通：

道路交通路网完善，呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

深业颐樾府

06

红山商业

项目自带2000㎡商业，项目旁边还有星河cocogarden商场，方便日常生活。

北站红山龙华商圈，项目距离天虹购物中心(龙华店)约500m、距红山6979商业中心约1.3公里，距costco 约700m。

深业颐樾府

07

学府启承

项目一街之隔为九年一贯制学校——深圳市龙华区实验学校，办学规模为70班，提供优质公办学位3400个(含中、小学)，汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅。自带6班制公办幼儿园，未来业主，有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育。

深业颐樾府

08

人文艺术

深圳美术馆新馆：

建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆

深圳图书馆北馆：

建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆

深圳文化馆新馆：

建面约8.3万m2，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑。

展览馆：

建面约3000m2，中轴又一文化、艺术交流中心。

演艺馆：

建面约1.2万m2，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模。

简上体育综合体：

建面约6.4万m2，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。

深业颐樾府

09

纯奢住宅

深业颐樾府以半围合式宽景纯奢住区，让社区园林与城市霓虹巧妙过渡，实现出则繁华入则静谧的生活意境，既收藏城市的抱负，也悦赏生活的风景。

项目钜献建面约78-125m2颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

深业颐樾府

10

深业集团

深业集团，39载典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆所在。

2022年，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯最后土地珍藏，敬献龙华时代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏。

深业颐樾府

11

户型鉴赏

户型朝南，户户采光，开阔楼间距!

宽景阳台揽胜云端，奢阔景观面!

78㎡-125㎡3-4房住宅，品质户型设计!

户型方正实用，77-80%使用率!

深业颐樾府

新盘汇总

南山：

桂湾：【前海时代三期】【天健悦湾府】【深业云海湾】【前海时代云岸】

前湾：【招商壹湾臻邸】

妈湾：【万科瑧湾悦】【招商瑧玺】

赤湾：【前海宸湾】【金众云山海】【开云府】

南中：【正东名苑】【中泰印邸】

南头：【鸿荣源尚璟】【御成府】【天源华府】卓越九珑时代

蛇口：【半岛城邦五期】【新世界临海揽山】【晗山悦海】【招商四海臻邸】

华侨城：【绿景白石洲璟庭】【深业鹤塘岭】

西丽：【汉园茗院】【桑泰丹华公馆】【鼎盛金域阳光】【方直珑樾山】【远洋天著】

福田：

安托山：【海德园】

CBD：【富通九耀公馆】【佳园 天宸】华富村

香蜜湖：【天健天骄北庐】

石厦：【新天石厦名苑】

沙嘴：【金地环湾城】【绿景红树湾尚悦府】

上下沙：【中洲湾迎海】【中州湾2期】

皇岗：【深物业金领】【加福华尔登府邸】【承翰湾尚国际】【承翰湾尚骏玺】

保税区：【中信红树湾】

上梅林：【上梅林雅苑】

宝安：

宝中：【都市茗荟二期】【泰华梧桐林居】【越秀瑞樾府】

新安：【玖玖颂阁】【海峦坊】【勤诚达云邸】

尖岗山：【凤鸣水岸】【万科未来之光】

碧海：【越秀潮樾府】【京地海樾府】

西乡：【盛合天宸家园】【和荣西湾】

航城：【泰福名苑】【卓越闽泰云奕府】【卓越星奕府】

沙井：【恒兴御景园】【会展湾雍境】【会展湾雍境花园二期】【云海臻府】【中粮悦章凤凰里】【鸿荣源珈誉府】【拾悦城2期】【万丰海岸城翰府二期】

福永：【德懿府】【鸿德园2期】【鸿桥世纪名园】【云上润府】

松岗：【新世界松风明月】【深铁铭著坊】【深铁璟城】【璟荟名庭】

石岩：【宝珺园】【宏发悦云】【嘉信云祥公馆】

罗湖：

翠竹：【益田御龙天地】

水贝：【独树阳光里】【翠园华府】

洪湖：【京基水贝城市广场】

清水河：【亚太半山樾府】

布心：【京基天韵府】

莲塘：【东海富汇豪庭】【京基御景天峦府】

龙华：

北站：【华润超核中心润府】【华润超核中心润府二期】【保利招商龙誉】【中海珑悦理】【中洲迎玺】【华润超核紫云府】

白石龙：【皇嘉珑庭】

民治：【中海明德里】【恒壹四季华府】【金光华龙岸花园】【金光华龙岸君粼】【金光华溪山君樾】【鸿荣源博誉府】【恒地尊悦】【滢水湾|天湖岛花园】

红山：【中海闻华里】【安宏基天曜府二期】【深业颐樾府】【联发臻著雅居】【众福红山印】

清湖：【盛璟润府】【宏发悦见倾湖】

龙华：【富基云珑府】【卓越和奕府】【鸿荣源壹城中心十区】【金地宸峯府】【鸿荣源尚云】【星时代 壹湾府】

大浪：【深铁珑境】【卓越柏奕府】【华侨城四海华亭】【星河星悦云邸】

麓湖：【御景华府】【 鹏瑞颐璟】

观澜：【万科启城二期】【山水华庭】【招商雍云府】【合正观澜汇三期】【鸿荣源观城】【深物业澜湖时代】

龙岗：

坂田：【信城缙华府】【联发天境雅居】【佳兆业云望府】【信义君御汇珑】【金竹家园】【云宸里】

布吉：【特发香阅四季】【新保辉香悦轩】【百合世纪广场】【信义金域半山珑门】【里城玺樾山3期】【招商臻城】【信义荔景御园】

平湖：【合正新悦】【融湖盛景】【融湖中心城】【岗宏翰林汇】

横岗：【名居山河里】

大运：【乐城二期】【颐安都会中央四期】【仁恒公园世纪3期】【星龙园】【深业泰瑞府】【深铁阅云境】【美域蓝湾】

龙岗：【领峰杰筑】【合正方洲】【万科金域学府】【远洋新干线二期】【华润昭华里】

五联：【信城缙悦城】【勤诚达誉府】【华润静安府】【紫和嘉园】

宝龙：【南山悦时光】【中海寰宇珑宸】【深振业博文雅苑】

新生：【保利招商雍山郡】【阳光香格里】【远洋天祺】【美盛岭尚苑】【颐峰名庭】【新霖荟璟】【新都荟】

光明：

凤凰城：【深房光明里】

光明城：【特发观月台】【中海观园花园】【华润润晖府】【华润润曜府】【中海时光境】

科学公园：【联发悦尚居】【安联尚璟府】【绿城桂语兰庭】【满京华金硕华府】【深铁睿著广场】

光侨路：【电建洺悦鹏著】【金地峰境誉府】

长圳：【华润润曦府】【金洪名筑】【深铁瑞城二期】

塘尾：【松茂御城】【华润|润雅园、润泰园】

马田：【龙湖御湖境】

田寮：【天泽玉河府】【星辉兰玉庭】

---

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

---

标签：