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根据最新的《我的租金价格指数》，该地区强劲的租金增长推动了2月份全国每周租金中位数同比增长2%。
Trade Me物业销售总监加文·劳埃德(Gavin Lloyd)表示，2月份全国每个地区的每周租金中位数均同比增长，其中最大的增长出现在马纳瓦图/旺格努伊(16%)，霍克斯湾(15%)和塔拉纳基(13%)。
“我们的许多省份2月份的租金都创了历史新高，吉斯伯恩(Gisborne)(535美元)，霍克斯湾(Hawke's Bay)(530美元)，马尔堡(480美元)和怀卡托(485美元)均创下新高。北国也有一个出色的月份，每周租金中位数首次达到500美元。”
劳埃德(Lloyd)先生表示，该地区租金上涨的兴趣正在推动价格上涨。“在马尔伯勒，租赁物业的需求增长了惊人的46%，北国增长了35%，马纳瓦图/旺格努伊(Manawatu / Whanganui)增长了17%。自从Covid以来，这些省份对某些租户变得越来越受欢迎，并且更多的新西兰人能够远程工作。在可预见的将来，这种趋势很可能会持续下去。
劳埃德(Lloyd)先生说，就全国而言，需求与去年2月相比下降了3%，而供应却增长了6%。“这是我们连续第二个月看到供应超过需求。如果这种情况持续下去，我们很可能会在进入冬季时看到价格降温，这将是全国各地租房者的喜讯。”
奥克兰的租金没有按月变化
“如果我们查看主要中心的每周租金中位数，很有趣的是，他们看到了逆势而上，并在二月份落后了。”
在奥克兰地区，上个月连续第二个月的每周租金中位数为590纽币，比去年2月增长了4%。“然而，奥克兰市的周租金中位数与2020年2月相比没有变化，为570美元。”
2月份，奥克兰地区的可用租金同比增长了11%，而需求却下降了4%。“随着奥克兰的供应终于满足了需求，我们发现该地区的租金价格增长缓慢也就不足为奇了。
“该地区最昂贵的地区是罗德尼(645美元)，北岸市(625美元)和曼努考(600美元)。”
“该地区最受欢迎的出租物业是怀塔奇尔市萨姆森(Samson)伯顿斯大道(Burtons Drive)上的一间四卧室，两浴室的房屋。该物业的标价为每周580美元。”
惠灵顿租金上涨2%
劳埃德(Lloyd)先生说，在首都也是这样，整个地区的租金都在上涨，而城市租金却停滞不前。惠灵顿地区的每周租金中位数同比增长2%，至580美元，而在惠灵顿市，与去年同期持平，为600美元。
“尽管如此，惠灵顿市仍然是该地区最昂贵的地区。惠灵顿市的租户将高兴地看到租金处于平稳状态-在过去12到18个月中，首都地区的租金大幅上涨。”
惠灵顿地区的租金需求上个月与2020年2月相比下降了12%，而供应却与去年同期持平。
“上个月该地区最受欢迎的租金是维多利亚山马洛里班克斯街(Majoribanks Street)的四居室公寓，每周租金为880美元。”
大租金创纪录的一个月
劳埃德先生表示，大型房屋(5间以上卧室)的租金在2月份创下了历史新高，为每周900澳元。“除了奥克兰以外(-2%)和惠灵顿(-8%)以外的5套以上的卧室房，所有地区所有房屋的每周租金中位数均同比增长。”
单位租金创历史新高
2月份单元房的每周租金中位数创下了435美元的历史新高。“另一方面，上个月全国公寓的每周租金中位数同比下降3%，至485美元。”
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