了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为小长假里你不该错过的地产资讯，希望各位小伙伴能够喜欢哦。

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销售简报：

碧桂园：前9月权益销售金额4467.9亿元；融创中国：前9月累计实现合同销售金额约3806.9亿元；中海地产：前9月合约销售金额2571.86亿元；中梁控股：2020年前9月合约销售金额1147亿元；绿城中国：前9月合同销售金额约人民币1139亿元。

中国奥园：前9月合约销售金额833.6亿元；远洋集团：前9月合约销售金额760.3亿；中骏集团：前9月合约销售金额690.3亿元；时代中国：前9月合约销售金额597.11亿元；宝龙地产：前9月合约销售金额543.23亿元；

绿城管理：前9月合约销售金额468亿元；花样年：前9月合约销售金额326.94亿元；当代置业：前9月合约销售金额269.16亿元；大发地产：前9月合约销售金额200.98亿元。

中国恒大：截至2020年9月24日，累计实现销售人民币5049亿元，同比增长11.4%；销售回款人民币4,521亿元，同比增长51.3%。截至2020年6月30日，现金余额人民币2046亿元。

据恒大集团方面消息，10月8日，恒大在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市，一口气推出9个新项目，截至下午1:30，半天就已录得销售额超80亿元。

IPO：

9月30日，远大住工在深交所创业板提交招股书。招股书披露显示，本次发行股票数量不超过8605.40万股（行使超额配售选择权之前），不超过发行后总股本的15%（仅计算A股新发股票）。招股书披露显示，截至2020年3月31日，远大住工营业收入2.26亿元，净亏损1.52亿元。扣非后净亏损1.61亿元。资产总额92.22亿元。

9月30日，建发物业在港交所提交招股书。于2017年、2018年及2019年，建发物业收益分别为4.47亿元、6.08亿元及8.01亿元，截至2020年6月末，收益为4.52亿元；同期毛利分别为1.16亿元、1.40亿元及1.83亿元；截至2020年6月末毛利为1.09亿元。

9月29日，恒大物业在港交所提交招股书。截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1,354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及╱或社区增值服务，覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米而签约面积为513.3百万平方米，服务近二百万个家庭。

9月30日，卓越商企通过港交所聆讯。将在香港IPO中发行3亿股股票，发行价区间为每股9.3港元-10.68港元，计划筹资最多4.13亿港元，最早于10月19日挂牌上市，腾讯为基石投资者之一。

10月5日，港交所官网再次显示了上坤地产的招股书。招股书显示，上坤地产2018年、2019年和2020年4月分别实现净负债率325.9%、118.8%和73.8%，整体呈现下降趋势。尤其值得注意的是，今年1-4月，虽受疫情影响，上坤仍通过有效的经营与财务管理实现净负债率下降接近45个点。

10月5日，当代置业旗下第一服务通过港交所聆讯。截至2020年4月30日，第一服务收入为2.24亿元，毛利7467万元，毛利率33.2%，归属股东净利润1551万元。

10月8日，金辉控股通过港交所聆讯。截至2020年7月31日，合计开发113个项目及合营项目43个。应占物业开发总面积2908万平方米。截至2020年4月30日，收益为29.29亿元，净利润为1.82亿元。

据路透社旗下媒体IFR报道，B站委任四家银行安排香港上市，新浪科技就此向B站方面求证，后者暂无回应。此前曾有两位知情人士透露，哔哩哔哩计划二次上市，最初出售10%股份，彼时B站方面向新浪科技表示，不予置评。

10月8日，中国平安公告，公司联营公司陆金所控股，已为拟首次公开发行并在纽约证券交易所上市美国存托股份（代表陆金所控股普通股）公开递交F-1注册登记表。

企业动态：

10月1日，融创和青岛西海岸发展集团在9月2日共同注册成立了“青岛东方影都产业控股集团有限公司”，核准日期为2020年9月25日，注册资本1000万元。从双方的认缴额来看，融创方面持股55%，青岛西海岸发展集团持股比例45%。青岛西海岸发展集团是青岛市委、市政府批准成立的市直大型国有企业。

10月5日，佳兆业集团公告称，认购 NAM TAI PROPERTY INC.（南太集团）43.9%股份，耗资1.469亿美元。认购完成后，目标公司将成为佳兆业集团联营公司，且佳兆业集团为南太集团单一最大股东。

香港北角皇都戏院大厦10月8日进行强制拍卖，由新世界发展有限公司(新世界)以拍卖底价47.76亿港元投得。新世界表示，将启动一级历史建筑物皇都戏院保育计划，尽力修复、保留和重塑戏院古迹的历史面貌。

据报道，阿里巴巴与DUFRY同意在中国组建合资企业，阿里巴巴计划持有DUFRY不超过9.99％的股份。DUFRY是全球最大的免税零售商，总部位于瑞士，拥有近36000名员工，在全球65多个国家/地区开展业务。

小长假：

从文化和旅游部获悉：综合各地旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商的数据，经中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）测算，八天长假期间，全国共接待国内游客6.37亿人次，按可比口径同比恢复79.0%；实现国内旅游收入4665.6亿元，按可比口径同比恢复69.9%。（人民日报）

国庆长假前7天（1至7日）银联网络的交易金额达到2.16万亿元，相比去年同期增长了6.3%；今年国庆与中秋双节合一，当天交易金额超过3300亿元，同比增长15.5%。（央视新闻）

10月1日至5日，海口海关共监管海南离岛免税购物金额5.3亿元、旅客8.2万人次、件数54万件，同比分别增长136.9%、34.8%、86.2%。（新华网）

交通运输部消息，铁路方面，10月1日至7日，发送旅客8550.2万人次，同比下降16.94%；10月8日，预计发送旅客1224.7万人次，预计环比上升4%。

10月1日至8日，全国道路预计发送旅客3.79亿人次，与去年假期日均客运量同比下降30.93%。民航方面，发送旅客1326万人次，同比下降8.7%。（交通运输部）

支付宝数字生活平台数据显示，今年“十一”假期，公共交通出行热度上涨85%，景区消费增长316%，商场交易额提升近250%，观影人次增长577%。

国家电影专资办8日发布数据显示，10月1日至7日我国电影票房约为36.96亿元，取得中国影史国庆档票房第二的成绩。其中《我和我的家乡》《姜子牙》《夺冠》位列档期票房前三。

苏宁易购发布十一消费大数据。数据显示，十一期间，苏宁各类门店整体客流增长至58%，苏宁易购线上订单同比增长157％。国庆假期中，苏宁家乐福到店客流及成交额均创新高，其中线上到家订单同比增长170%，10月1日至10月7日，新能效空调新品上架突破千款，新一级能效空调销售额同比增长452%。

数据显示，年轻人成为最积极的出游人群。95后首次成为黄金周全国出游主力，占比30%排名第一。同时，三线及以下城市出游人次占比达60%，人均花费增长55%。上海、广州和北京成为最热门的出游目的地。杭州、成都、重庆、深圳、西安、武汉和昆明分列第四至第十位。

市场：

2020年前9个月，百强房企整体销售业绩同比增长7.4%。尽管百强房企第三季度销售规模较一、二季度有所恢复，但9月份规模房企的去化率水平呈下降趋势，规模房企年度销售目标完成情况也不如往年同期，四季度去化仍存在一定的压力。

数据显示，今年1-8月份，北京新房市场成交面积同比下降18%，截止到8月底，北京商品住宅库存为1096万平方米，销售去化周期大约为22个月，市场竞争激烈。（央视财经）

在刚刚过去的9月，深圳的新房、二手房市场冰火两重天。新房方面，深圳的“金九”楼市创下了7年同比成交量新高，相比火热的新房市场，二手房市场则几近冰点。

第三次全国国土调查将于10月底前形成初步数据成果并进入全面收官阶段。从国务院第三次全国国土调查领导小组办公室获悉，自然资源部近日召开“三调”工作调度视频会议，要求10月底前形成“三调”初步数据成果。目前各地正积极开展核实整改。自然资源部要求各地对照发现的问题，持续纠正调查错漏，确保一次性整改到位，达到国家复核要求。（新华社）

国庆假期前夕，上交所总经理蔡建春表示，推动公募REITs试点，是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”。随后，北京市发改委等六部门联合出台相关措施。记者了解到，仅以北京地区计算，大批基础设施项目若按照标准基础设施REITs产品发行，或可盘活2000亿元至6000亿元。多家上市公司发布公告将会积极参加REITs项目。

最新数据显示，至2020年上半年末，我国企业年金基金规模达到1.98万亿元。至上半年末，职业年金基金规模已近8000亿元，今年底有望突破万亿元。据多位养老金专家估算，至今年底，我国年金基金规模（含企业年金和职业年金）将超3万亿元。有专业养老金机构人士预估，至2030年，年金基金规模有望达到12万亿-15万亿元。（券商中国）

10月1日，特斯拉中国官网显示，中国制造Model 3标准续航升级版补贴后售价为249900元 ，中国制造Model 3长续航后轮驱动版补贴后售价309900元。特斯拉上一次调价是今年的5月1日。当时中国制造的Model 3标准续航升级版补贴前售价由原来的32.38万元降价至29.18万元，在享受2.025万的新能源车补贴后，中国制造的Model 3标准续航升级版的最终购买价格降至27.155万。

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