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地产房产新闻动态:小长假里你不该错过的地产资讯

2021-04-28 16:01:57 综合百科 来源:
导读 了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴

了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴趣的话,小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧,小编今天要分享的文章为小长假里你不该错过的地产资讯,希望各位小伙伴能够喜欢哦。

·销售简报·丨·IPO·丨·房企·丨·小长假·丨·市场·

销售简报:

碧桂园:前9月权益销售金额4467.9亿元;融创中国:前9月累计实现合同销售金额约3806.9亿元;中海地产:前9月合约销售金额2571.86亿元;中梁控股:2020年前9月合约销售金额1147亿元;绿城中国:前9月合同销售金额约人民币1139亿元。

中国奥园:前9月合约销售金额833.6亿元;远洋集团:前9月合约销售金额760.3亿;中骏集团:前9月合约销售金额690.3亿元;时代中国:前9月合约销售金额597.11亿元;宝龙地产:前9月合约销售金额543.23亿元;

绿城管理:前9月合约销售金额468亿元;花样年:前9月合约销售金额326.94亿元;当代置业:前9月合约销售金额269.16亿元;大发地产:前9月合约销售金额200.98亿元。

中国恒大:截至2020年9月24日,累计实现销售人民币5049亿元,同比增长11.4%;销售回款人民币4,521亿元,同比增长51.3%。截至2020年6月30日,现金余额人民币2046亿元。

据恒大集团方面消息,10月8日,恒大在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市,一口气推出9个新项目,截至下午1:30,半天就已录得销售额超80亿元。

IPO:

9月30日,远大住工在深交所创业板提交招股书。招股书披露显示,本次发行股票数量不超过8605.40万股(行使超额配售选择权之前),不超过发行后总股本的15%(仅计算A股新发股票)。招股书披露显示,截至2020年3月31日,远大住工营业收入2.26亿元,净亏损1.52亿元。扣非后净亏损1.61亿元。资产总额92.22亿元。

9月30日,建发物业在港交所提交招股书。于2017年、2018年及2019年,建发物业收益分别为4.47亿元、6.08亿元及8.01亿元,截至2020年6月末,收益为4.52亿元;同期毛利分别为1.16亿元、1.40亿元及1.83亿元;截至2020年6月末毛利为1.09亿元。

9月29日,恒大物业在港交所提交招股书。截至2020年6月30日,恒大物业已订约为1,354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及╱或社区增值服务,覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市,总在管面积约为2.54亿平方米而签约面积为513.3百万平方米,服务近二百万个家庭。

9月30日,卓越商企通过港交所聆讯。将在香港IPO中发行3亿股股票,发行价区间为每股9.3港元-10.68港元,计划筹资最多4.13亿港元,最早于10月19日挂牌上市,腾讯为基石投资者之一。

10月5日,港交所官网再次显示了上坤地产的招股书。招股书显示,上坤地产2018年、2019年和2020年4月分别实现净负债率325.9%、118.8%和73.8%,整体呈现下降趋势。尤其值得注意的是,今年1-4月,虽受疫情影响,上坤仍通过有效的经营与财务管理实现净负债率下降接近45个点。

10月5日,当代置业旗下第一服务通过港交所聆讯。截至2020年4月30日,第一服务收入为2.24亿元,毛利7467万元,毛利率33.2%,归属股东净利润1551万元。

10月8日,金辉控股通过港交所聆讯。截至2020年7月31日,合计开发113个项目及合营项目43个。应占物业开发总面积2908万平方米。截至2020年4月30日,收益为29.29亿元,净利润为1.82亿元。

据路透社旗下媒体IFR报道,B站委任四家银行安排香港上市,新浪科技就此向B站方面求证,后者暂无回应。此前曾有两位知情人士透露,哔哩哔哩计划二次上市,最初出售10%股份,彼时B站方面向新浪科技表示,不予置评。

10月8日,中国平安公告,公司联营公司陆金所控股,已为拟首次公开发行并在纽约证券交易所上市美国存托股份(代表陆金所控股普通股)公开递交F-1注册登记表。

企业动态:

10月1日,融创和青岛西海岸发展集团在9月2日共同注册成立了“青岛东方影都产业控股集团有限公司”,核准日期为2020年9月25日,注册资本1000万元。从双方的认缴额来看,融创方面持股55%,青岛西海岸发展集团持股比例45%。青岛西海岸发展集团是青岛市委、市政府批准成立的市直大型国有企业。

10月5日,佳兆业集团公告称,认购 NAM TAI PROPERTY INC.(南太集团)43.9%股份,耗资1.469亿美元。认购完成后,目标公司将成为佳兆业集团联营公司,且佳兆业集团为南太集团单一最大股东。

香港北角皇都戏院大厦10月8日进行强制拍卖,由新世界发展有限公司(新世界)以拍卖底价47.76亿港元投得。新世界表示,将启动一级历史建筑物皇都戏院保育计划,尽力修复、保留和重塑戏院古迹的历史面貌。

据报道,阿里巴巴与DUFRY同意在中国组建合资企业,阿里巴巴计划持有DUFRY不超过9.99%的股份。DUFRY是全球最大的免税零售商,总部位于瑞士,拥有近36000名员工,在全球65多个国家/地区开展业务。

小长假:

从文化和旅游部获悉:综合各地旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商的数据,经中国旅游研究院(文化和旅游部数据中心)测算,八天长假期间,全国共接待国内游客6.37亿人次,按可比口径同比恢复79.0%;实现国内旅游收入4665.6亿元,按可比口径同比恢复69.9%。(人民日报)

国庆长假前7天(1至7日)银联网络的交易金额达到2.16万亿元,相比去年同期增长了6.3%;今年国庆与中秋双节合一,当天交易金额超过3300亿元,同比增长15.5%。(央视新闻)

10月1日至5日,海口海关共监管海南离岛免税购物金额5.3亿元、旅客8.2万人次、件数54万件,同比分别增长136.9%、34.8%、86.2%。(新华网)

交通运输部消息,铁路方面,10月1日至7日,发送旅客8550.2万人次,同比下降16.94%;10月8日,预计发送旅客1224.7万人次,预计环比上升4%。

10月1日至8日,全国道路预计发送旅客3.79亿人次,与去年假期日均客运量同比下降30.93%。民航方面,发送旅客1326万人次,同比下降8.7%。(交通运输部)

支付宝数字生活平台数据显示,今年“十一”假期,公共交通出行热度上涨85%,景区消费增长316%,商场交易额提升近250%,观影人次增长577%。

国家电影专资办8日发布数据显示,10月1日至7日我国电影票房约为36.96亿元,取得中国影史国庆档票房第二的成绩。其中《我和我的家乡》《姜子牙》《夺冠》位列档期票房前三。

苏宁易购发布十一消费大数据。数据显示,十一期间,苏宁各类门店整体客流增长至58%,苏宁易购线上订单同比增长157%。国庆假期中,苏宁家乐福到店客流及成交额均创新高,其中线上到家订单同比增长170%,10月1日至10月7日,新能效空调新品上架突破千款,新一级能效空调销售额同比增长452%。

数据显示,年轻人成为最积极的出游人群。95后首次成为黄金周全国出游主力,占比30%排名第一。同时,三线及以下城市出游人次占比达60%,人均花费增长55%。上海、广州和北京成为最热门的出游目的地。杭州、成都、重庆、深圳、西安、武汉和昆明分列第四至第十位。

市场:

2020年前9个月,百强房企整体销售业绩同比增长7.4%。尽管百强房企第三季度销售规模较一、二季度有所恢复,但9月份规模房企的去化率水平呈下降趋势,规模房企年度销售目标完成情况也不如往年同期,四季度去化仍存在一定的压力。

数据显示,今年1-8月份,北京新房市场成交面积同比下降18%,截止到8月底,北京商品住宅库存为1096万平方米,销售去化周期大约为22个月,市场竞争激烈。(央视财经)

在刚刚过去的9月,深圳的新房、二手房市场冰火两重天。新房方面,深圳的“金九”楼市创下了7年同比成交量新高,相比火热的新房市场,二手房市场则几近冰点。

第三次全国国土调查将于10月底前形成初步数据成果并进入全面收官阶段。从国务院第三次全国国土调查领导小组办公室获悉,自然资源部近日召开“三调”工作调度视频会议,要求10月底前形成“三调”初步数据成果。目前各地正积极开展核实整改。自然资源部要求各地对照发现的问题,持续纠正调查错漏,确保一次性整改到位,达到国家复核要求。(新华社)

国庆假期前夕,上交所总经理蔡建春表示,推动公募REITs试点,是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”。随后,北京市发改委等六部门联合出台相关措施。记者了解到,仅以北京地区计算,大批基础设施项目若按照标准基础设施REITs产品发行,或可盘活2000亿元至6000亿元。多家上市公司发布公告将会积极参加REITs项目。

最新数据显示,至2020年上半年末,我国企业年金基金规模达到1.98万亿元。至上半年末,职业年金基金规模已近8000亿元,今年底有望突破万亿元。据多位养老金专家估算,至今年底,我国年金基金规模(含企业年金和职业年金)将超3万亿元。有专业养老金机构人士预估,至2030年,年金基金规模有望达到12万亿-15万亿元。(券商中国)

10月1日,特斯拉中国官网显示,中国制造Model 3标准续航升级版补贴后售价为249900元 ,中国制造Model 3长续航后轮驱动版补贴后售价309900元。特斯拉上一次调价是今年的5月1日。当时中国制造的Model 3标准续航升级版补贴前售价由原来的32.38万元降价至29.18万元,在享受2.025万的新能源车补贴后,中国制造的Model 3标准续航升级版的最终购买价格降至27.155万。


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