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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为民法典呼之欲出夯实民商事权利保护机制，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
《中华人民共和国民法典（草案）》5月22日提请十三届全国人大三次会议审议。这是新中国第一部以法典命名的法律。民法典草案也被誉为“社会生活百科全书”，共1200多个条文，覆盖一个公民生老病死的全部生活。
接受《经济参考报》采访的代表委员和业内专家表示，编纂民法典是推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重大举措。民法典草案体现了社会主义市场经济的基本要求，进一步完善了我国民商事领域各项基本法律制度和行为规则，为民商事活动提供了更为明确的行为规则和基本遵循。
编纂民法典是党的十八届四中全会确定的一项重大政治任务和立法任务。新中国成立以来，党和国家曾先后四次启动民法制定工作。而从2015年3月民法典编纂工作启动至今，这部与人们密切相关的法律草案，已经让老百姓盼望了5年。
民法典草案，由民法总则与各分编草案“合体”而来，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编及附则，共1200多个条文，覆盖一个公民生老病死的全部生活。民法典草案还充分体现了时代特色，对于住宅建设用地使用权70年到期、高空抛物坠物、性骚扰、手机APP收集个人信息等社会热点和百姓关切，均进行了直接回应。民法典出台后，我国现行的民法通则、物权法等相关法律将被替代。
关于《中华人民共和国民法典（草案）》的说明指出，编纂民法典是推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重大举措。全国人大代表、全国人大宪法和法律委员会委员、中国社会科学院学部委员孙宪忠指出，在依法治国原则之下，国家治理的各种行为都要依法进行，而民法所规范的社会关系涉及我国的经济基础和人民群众的日常生活，在国计民生之中具有全局性和贯穿性，因此，民法当然是国家治理所遵循的法律体系之中的最重要的法律之一。民法典要在我国的政治、经济、法律和各种生活中发挥核心性、基础性和全局性的作用。在民法典的保障下，我国的国家治理、经济发展和人民权利保障的能力和水平必将获得质的提升。
物权编草案是民事法律体系的重要组成部分。物权制度是产权保护的基石，物权法律制度的重要性不言而喻。民法典草案中的物权编的一大亮点，是增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。
中国社科院法学研究所民法研究室主任谢鸿飞告诉《经济参考报》，用益物权是从所有权中分离出来的物权，在物的使用价值上设立，如建设用地使用权、农村土地承包经营权、地役权等，它是发展城市房地产、稳定农村土地改革成果的主要民法工具。
全国人大代表、重庆索通律师事务所律师韩德云对此表示，居住权制度认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。此外，在涉及房屋的债务追溯、银行拍卖等时，居住权的确立也有助于解决现实问题。
针对近年来合同领域的新问题，草案在合同编中作出一系列规定，包括针对物业服务领域的突出问题，草案增加规定物业服务合同，为老百姓解决物业纠纷提供法律依据；为了适应电子商务快速发展以及百姓网购习惯养成的需要，草案完善了电子合同订立规则等。
“由于草案对交易的每一个步骤，每一类交易方法都作了详细的规定。按照合同编的规则进行交易，每一个人通过合同确定自己的权利和义务，市场秩序便能稳定下来。”中国人民大学法学院教授、中国民法学研究会副会长杨立新在接受《经济参考报》采访时表示。
人格权独立成编也是民法典草案的一大亮点。草案在现行法律规定基础上，还进一步强化对隐私权和个人信息的保护。专家认为，人格权是民事主体对其特定的人格利益享有的权利，关系到每个人的人格尊严，是民事主体最基本、最重要的权利。民法典加强人格权立法，使其独立成编，这是民法典立法的重大创新，有助于强化对人格尊严的全面保护。
杨立新特别指出，草案中规定了企业法人同样享有名誉权、名称权等，这些权利受到损害时，可以依照规定给予赔偿。例如，营利法人作为市场主体，名称权有价值可以转让，体现了对市场主体人格的尊重和保护。
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