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目前大家应该是对小产权房能贷款吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小产权房能贷款吗方面的相关知识来分享给
目前大家应该是对小产权房能贷款吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小产权房能贷款吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房不能贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。
因此，小产权其实是没有产权的，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化，而且，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出，小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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