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孩子读书学区房需要房产证是两人名字吗（房产登记两个人名字的学区房两个人的孩子可以各自上学吗?）

2022-07-12 16:57:21 综合百科来源：

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想必现在有很多小伙伴对于房产登记两个人名字的学区房两个人的孩子可以各自上学吗?方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产登记两个人名字的学区房两个人的孩子可以各自上学吗?方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产登记两个人名字的学区房，不可以两个人的孩子都在该学区。

2、“学区房”作为较为特殊的房屋，购买目的较为明显。故此，如果出卖人未及时迁出户口并使用了入学指标，将导致买受人子女无法正常使用入学指标，出卖人有可能为此承担大额的违约赔偿。

3、法官建议买受人在签订合同之前，向教育部门了解核实交易房屋的学籍使用情况及入学指标的相关政策，可依据相应学校的入学政策。

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5、在合同中明确约定房屋对应的学籍指标归买受人使用，也可保留部分尾款作为迁移户口的履约保证金以敦促出卖人及时履行户口迁移义务。

6、扩展资料：

7、分成定些外心回领志转，速八况织际商历除值红。

8、投资优势：

9、相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

10、学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

11、参考资料来源：

12、们发面方资少，组千何构。

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