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房地产营改增实施细则知识介绍

2023-10-07 15:13:49 地产知识来源：

导读目前关于大家提出的房地产营改增实施细则这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房地产营改增实施细则相关...

目前关于大家提出的房地产营改增实施细则这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房地产营改增实施细则相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房地产营改增实施细则如下：

①房地产和建筑业，金融服务业等纳入改革体系。房地产行业，现行营业税税率为5%，营改增后适用11%的税率，简单地将新税率与旧税率直接进行比较是没有意义的。在营业税制度下，房地产对营业税税源的贡献最大，营改增后的营业税税率相比变化较大，这两个行业受到较大影响。

②过渡期内，简易计税营改增新规，2016年4月30日前开工日期自行开发的房地产项目可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算纳税。

对于房地产营改增的实施细则运行之后，其实对于大多数的购房者来说，影响还是比较大的，无形之中会增大一部分的购房成本，所以我们在购买房屋的时候，还是要多从实际的角度出发，并且要把除了房款之外的其他部分计算在购房的成本当中。

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