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目前关于大家提出的个人住房贷款是商业贷款吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些个人住房贷款是商业贷...
目前关于大家提出的个人住房贷款是商业贷款吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些个人住房贷款是商业贷款吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
个人住房贷款并不一定就是指商业贷款，也有可能是指公积金贷款，还有可能是组合式贷款。通常所谓的贷款也是分为好几种的，分别是商业贷款，公积金贷款和组合式的贷款。大部分的人在办理贷款时都会选择商业贷款，但如果自己符合公积金贷款条件，应优先考虑公积金，毕竟公积金贷款的利率要更低。不过公积金贷款的缺陷就是贷款的额度非常有限，所以在这种情况下可以考虑使用最后的组合式贷款。
个人住房贷款能贷多少？个人住房贷款的具体贷款额度要根据实际情况来进行确定，若是选择商业贷款，那么购买首套房的基础上，贷款的总额度应该是70%。如果是第2套住宅房的话，贷款的额度最多只有50%。如果是使用公积金购买首套房的话，那么贷款的额度会高一些，能够达到80%，而第2套住宅房的贷款额度是70%。另外如果使用公积金办理个人贷款的话，具体的额度还得看公积金账户的余额，一般公积金贷款的额度不会超过账户余额的20倍。个人住房贷款最长期限？房贷最长时间为30年，个人住房借款是银行的主要业务之一。指得是银行向借款人开放的，用于申请人购置首次住房的借款。个人住房借款的基本要求申请人年满18周岁，具有民事完全行为能力，且在我国境内有常住户籍或者有效的居住证明。具有稳定的职业或者合法的经济收入，能够保证按时偿还本付息的能力。征信记录良好，没有不良信用记录。能够提供银行认定的，合法且有效的担保。银行要求的其他一些条件。
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