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广州安居客二手房出租和出售房(广州安居客二手房出租和

2023-10-30 06:22:53 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读本周全国五个重点城市中，广州的房价浮动最大，商品住宅成交均价由上周的15790元／平上涨至17146元／平，环比涨幅达到8 59%。另外，上海和深圳的房价在本周也有小幅上

本周全国五个重点城市中，广州的房价浮动最大，商品住宅成交均价由上周的15790元/平上涨至17146元/平，环比涨幅达到8.59%。另外，上海和深圳的房价在本周也有小幅上涨，涨幅分别为1.14%和1.68%。与此相反，北京和南京的成交均价则都呈下降趋势。其中北京的成交均价已降至57479元/平，环比降幅达到3.41%!

(重点城市房价一览表数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周全国五个重点城市中，广州的成交表现最亮眼，本周共成交商品住宅18.8万平，环比增幅达到20.71%!其次就是上海，本周共成交8.5万平，环比增幅高达40.36%，居五个城市之首。另外，北京虽然仅成交5.28万平，但是增幅也达到了30.42%。与此相反的是，本周南京的成交量则出现了大幅度下滑，环比上周数据，降幅高达53.65%!

(重点城市商品住宅成交数据一览表数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

成交套数方面，南京的变化幅度最大，本周仅成交商品住宅925套，环比降幅高达68.08%!与此相反，其余四城的成交量则都呈上涨趋势。其中上海的增幅最大，环比上周增长了34.03%!值得一提的是，广州本周共成交了1787套商品住宅，成交量居是五城之首!

(重点城市商品住宅成交套数对比数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

国庆假期后市场略有回暖，本周全国14城共有34个项目推盘，推出房源11786套，环比上涨1.62倍。

(重点城市开盘数据数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周一线城市成交环比上行，武汉推出4228套房源，环比上涨4.6倍;深圳、郑州、重庆有超千套房源推出。

(重点城市开盘数据对比数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周全国14城共有49个楼盘获取预售许可证，预计供应量为92.99万m2，预计新增14988套房源，环比上涨50.47%。

(全国14城预售数据数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

城市方面，本周北京、上海、天津无新增预售，武汉推出约760套房源入市。

(全国14城预售房源对比数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周全国14城中，仅4城有土地出让，共推出15幅地块，共计新增土地出让面积为75.02万m2，环比下跌43.67%。成都推出8幅地块，推出4幅地块，3幅流拍。

(重点城市土地数据数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周头条

前9月全国住宅投资增10.4% 商品房销售增速回落

解读：

国家统计局10月19日公布2017年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况，中国1-9月份商品房销售额同比增长14.6%，销售面积同比增长10.3%，均较前值有所下滑。库存在8月降至近3年的低位，9月继续减少。9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末减少1212万平方米。

需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅进一步收窄;供应方面，商品房投资增速与上月基本持平，房屋新开工同比增速继续回落。

热门城市资讯解读

宁夏|

⊙

解读：

近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》，明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。除《条例》第五条规定者外，四类房产免纳房产税。

昆山|为了人才拼了，本科在职人员可直接购房

⊙

解读：

昆山政府发文，符合条件的人才购房前至市人社局进行人才购房资格认定，经认定后的人才由市住建局、国土局参照相关规定落实执行本市户籍居民购房政策。

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