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上地佳园二手房(上地佳园二手房房主直售)

2023-11-02 05:36:18 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读嘿，各位财经热爱者！今天我们要聊的话题是北京的房地产市场，特别是关于解除二手房指导价限制的消息。别担心，我们会用娱乐的方式呈现，让你轻松get到重要信息。嗨，大家好！就在

嘿，各位财经热爱者!今天我们要聊的话题是北京的房地产市场，特别是关于解除二手房指导价限制的消息。别担心，我们会用娱乐的方式呈现，让你轻松get到重要信息。

嗨，大家好!就在前天，听说北京解除了二手房指导价的限制，这意味着海淀区的29个学区房又回来挂牌了!听起来真是令人兴奋，不是吗?

好消息是，我们找到了几位房地产中介的小伙伴，他们证实了这一消息的真实性。一位链家房地产经纪人告诉我们，目前只是部分房源挂牌了，还有一些高价房源没有露面。不过，别急，中介行业协会会出通知的，所以具体的情况还需要等待。

回顾一下，2021年10月，北京房地产中介行业协会发布了一项规定，规定说二手房不能超过挂牌指导价的1%来挂牌。这项政策从海淀区的29个小区开始试点。

初期，海淀区的29个小区被分成了小户型、中户型和大户型，每种户型都有相应的挂牌指导价。如果房价超过指导价的1%，中介就不能帮你挂牌，也不能通过中介成交。够狠，对吧?

接下来，我们咨询了链家经纪人，确认了一些海淀学区房的挂牌情况，比如凯盛家园、育新花园、上地东里等等，都挂牌了。看来消息是真的!

对于解除二手房指导价限制，易居研究院的研究总监严跃进告诉我们，这个政策主要针对了学区房，信号很强烈。这个指导价政策其实是为了应对过去学区房价格被炒作，以及一些房东操控价格的情况。现在政策放松，二手房的挂牌数量增加了，学区房的热度下降了，购房者的心态也趋于平稳。

指导价取消！北京海淀29个学区房源恢复挂牌，最高单价近18万

最后，严跃进还说，北京的政策对全国其他城市也有一定启发作用。各地政策都在不断优化和调整，从信贷政策到取消限购政策，再到现在的二手房限价政策放松，这是一个明显的政策演变逻辑。其他城市也应该从这个逻辑出发，积极应对购房政策的变化。

好了，今天的内容就到这里。感谢大家的关注，如果你对北京的房地产市场有更多疑问或者想要了解更多信息，别忘了关注我们的频道，我们会持续为你带来最新的财经资讯!再次感谢大家的支持!

首先，北京政府的决策信号意义非常强烈。这也是为什么其他城市要密切关注北京的政策变化。北京一直被认为是全国房地产市场的风向标，所以当北京开始放松二手房限价政策，其他城市也许会跟随步伐，逐渐放宽相关政策。

从过去几年来看，各地的政策逐渐朝着市场稳定和供需平衡的方向演变。这次北京的政策放松，也是市场需求和政府监管之间的一种平衡。政府希望能够提高市场活力，同时避免投机行为。

最后，我们要感谢大家一直以来对我们频道的支持。我们会继续关注房地产市场的动态，为大家提供最及时的信息。如果你有任何问题或者想要了解更多内容，欢迎在评论区留言，我们会尽力解答。再次感谢大家的关注，我们下期再见!

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