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苏州园区即将开盘的楼盘(苏州园区即将开盘的楼盘朗诗

2023-11-10 00:47:58 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读想买园区洋房的注意了！据星樾湖滨销售透露，项目售楼处&实景样板房将于12月初将正式开放！后面马上领证，最快12月初首开！拿出4栋洋房和1栋高层，面积段约112 118 1

想买园区洋房的注意了!

据星樾湖滨销售透露，项目售楼处&实景样板房将于12月初将正式开放!后面马上领证，最快12月初首开!

拿出4栋洋房和1栋高层，面积段约112/118/129/143㎡，覆盖3房和4房，具体位置如下。

目前已经开始验资预约，金额10万。

值得注意的是，这已经是车坊板块内仅存的洋房大4房，一路之隔的中海独墅4房已售罄，仅剩97m2小高层主力在售。

均价参考中海大概率3.5w左右，堪称上车园区4房最低门槛。

这样的机会还是要好好把握的，因为不排除后面新地备案价越来越高。

就拿铂悦犀湖北地块来说，按最高限价拿地3.45W+最高装标0.6W计算，拿地成本将达到4.05W/㎡，入市猜测可能会到5.5w(最终以备案价为准)。

摆在眼前的事实，园区永远是早买早便宜，尤其贷款利率和房价又都很友好，抓紧机会!

正在验资，加他微信预约

下面我们来看户型，据悉已经有不少终改家庭预约洋房143㎡户型，首开仅1栋，数量十分有限。

约143㎡做到了4房2卫，配约6米开间大横厅，户型和奥体万科143㎡户型很像。

因为是洋房，所以该户型得房率也非常高，实地看空间感更强，到时候可以去售楼处感受一下。

另一个约129㎡洋房户型也做到了4房2卫+大方厅，开间约5.5米，全屋4个飘窗。

预算相对有限，又想住4房的，可以重点关注这个户型，二胎家庭住绰绰有余，这次首开还有7层的洋房，可以冲!

高层112㎡户型。

精装交付，配备东芝中央空调、布朗新风、纳博地暖，老板厨具，海尔热水器，科勒/摩恩卫具等等(或同等品牌)。

最后就是星樾湖滨的地段了。

先说配套，位于车坊退二进三全新区域，南面就是园区上市企业园，邻里中心、学校都在附近，界面相对较新。

还有地铁8号线，预计24年中下旬通车。也就是说星樾湖滨交付时，8号线也已经兑现，届时8站即到湖东CBD。

再说前景，星樾湖滨位于园区重点发展板块——吴淞湾未来城内，而吴淞湾未来城最大的优势就是产业。

整个板块累计企业总数超5000家，其中上市公司就多达37家，总量及市值均高居苏州第一位。

关键字这里还有33所中外名校+38个院士博士工作站等。

庞大的产业+云集的高校=置业力量。

而星樾湖滨的优势就是位置好、交通便捷、价格亲民，不少工作在高教区、湖东的年轻人都会将这里作为首站。

所以未来哪怕你想转手，也不会缺购买力，且都是购买力强劲的高薪人群。

最后提醒!星樾湖滨实景示范区12月初公开，后面马上领证开盘，现已经开始预约验资，各位抓紧准备起来。

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