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芜湖市二手房出售信息(芜湖市二手房出售信息伟星城二期

2023-11-11 01:12:51 地产知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 不知道大家有没有发现，这两天出门最大的感受就是相比前段时间的冷清，最近到处都是人人人。步行街的车水马龙，正在回来；喧闹的商场，也已经回来，跑一趟各大售楼部，嚯，果然人气满

不知道大家有没有发现，这两天出门最大的感受就是相比前段时间的冷清，最近到处都是人人人。

步行街的车水马龙，正在回来；喧闹的商场，也已经回来，跑一趟各大售楼部，嚯，果然人气满满。

甚至有些楼盘，还直接变成扫货大卖场，推出的“新货”直接秒光。

在这样的背景下，芜湖一批楼盘坐不住了，抓住年前的时机，纷纷开始加推新楼栋。

新一年到来

各地楼市开始变得火热

2023开年，可以明显感觉到，楼市真的开始躁动起来了!

近期利好楼市举措频频，支持刚需买房，信贷放宽，首付降低，受政策调控影响，市场回归理性，二手房的挂牌数量暴增，带看量和成交量也有所回升。

正好临近农历新年，多个城市的楼市都迎来了一波买卖小高峰，新房成交量，也在显著上升。

2023年元旦假期期间(2022年12月31日-2023年1月2日)，22个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期(2022年1月1日-3日)增长超2成。

根据中指研究院的监测数据，

从一线城市转到芜湖来看。

环比上升约13.1%，同比上涨了约17.5%

随着年末政策的放开，芜湖楼市也逐渐有了热度，根据世联行的数据，2022年12月市区商品房累计备案成交1122套，▼

嘘~听说芜湖有盘推新，户型价格我都摸到了

12月芜湖市场新供货不是很多，供销比0.5，基本上都是楼盘在清库存。

但整体来看，

不过这种情况，到了新年开年，就发生了转变，再加上临近农历新年的时机，不少楼盘都开始有了加推新楼栋的迹象。

仅仅是这两天，我已经看到4家楼盘拿到了住宅的商品房预售许可证，买房人又有了新的选择。

嘘~听说芜湖有盘推新，户型价格我都摸到了

期芜湖4家楼盘有加推动作

①：赭山春秋，时隔几年再次加推

优越的位置+学区，赭山春秋的二手房价挂到了22377元/㎡。

赭山春秋位于镜湖区银湖中路56号，是妥妥的市中心位置。项目上次开盘还是几年前，凭借

整盘预售均价住宅14337元/㎡，共计64套

根据芜湖官方发布的预售公告显示，由安徽芜湖地矿置业有限公司开发的赭山春秋，在1月7日加推了8#楼，。

这价格直接比二手房倒挂了8000元/㎡。

64套住宅已经全部备案

今天，我查看芜湖房地产交易信息网签数据的时候发现，，只剩下4楼及以下的商业用房还没有备案。

不得不说，这样的去化速度，在芜湖已经很久没有见过了。

②：碧桂园·黄金时代，短短2个月加推了2栋楼

提到碧桂园·黄金时代，想来很多朋友都不陌生，去年也是每月成交数据榜单的常驻人员。

就在这两天我看到，项目再次拿到了新楼栋的预售证。

这次加推的是16#楼，11层的洋房产品，根据官方找到的数据，这栋楼户型建面约91㎡，备案均价14501元/㎡。

户型图参考：

根据开发商的信息，这栋楼是项目的收官洋房，想买的朋友真的不要错过了。

近2个月的时间也是直接推出了2栋楼，看来货量十分充足。

碧桂园黄金时代位于城东罗兰小镇旁，项目自从2021年底入市之后一直保持着较快的推货速度，

③：融创北京路1號，最后的洋房140

成交楼面地价11201元/㎡

2021年芜湖首场土拍，北京中路1#(2103)地块被融创以总价9亿+代建资金12.1513392亿拿下，，打造了项目，这也是芜湖首幅万元地。

关注度颇高的北京路1號自从拿地到项目公开再到首开加推，每一步动作都被众多买房人收在眼底。

项目加推洋房10#楼，建面约128-142㎡，备案均价17942元/㎡（毛坯），装修单价2999元/㎡。

就在近期，

户型图参考：

“最后的洋房140”

我从置业顾问的朋友圈里也注意到，10#楼被称之为是▼

④：港龙湖山映，最新加推2栋洋房产品

成交楼面地价约2137元/㎡

港龙湖山映位于三山区龙湖路与浮山路交口(原三山区政府北)，是2020年5月港龙以价格拿下的2007#地块。

项目在这两天也加推了2栋洋房产品1、2#楼，位于小区南侧，与三山区政府也仅隔一条马路。

这两栋楼都是10层洋房，共计80套住宅产品，建面约118-142㎡，备案均价10900.07元/㎡。

户型图参考：

以上就是今天的全部内容，时至春节，有买房计划的朋友们可以多去售楼处逛逛，说不定就能找到自己喜欢的房子呢~

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