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上海安居客(上海安居客公司地址)

2023-11-21 15:30:06 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读【周成交数据】上周成交上涨95 11%上周（11月13日-11月19日）新建商品住宅成交套数约1475套，环比上涨约95 11%；成交面积约16 73万方，环比上涨约68

【周成交数据】

上周成交上涨95.11%

1475套，

上周(11月13日-11月19日)新建商品住宅成交套数约环比上涨约;成交面积约，环比上涨约。

数据来源：中指研究院。

【周成交均价】

成交均价回调

上周成交均价约67999元/平方米，环比下跌14.85%。

这是因为交易结构回归常态，刚需楼盘成交增多。成交前十榜单中，均价在3-6万元/平方米的首次改善产品占5个，其余为中高端改善项目，其中包括1个10万+产品，并且排名靠后，一改前期高价房排名靠前的风格。

【周供应】

加快出货节奏

上周10个楼盘开盘。

供应方面，临近年底，房企加快出货节奏，上周继续放量。入市40.11万平方米，入市的10个项目中“5字头”“6字头”改善型产品占到6个。此外，还有1个10万+的高价房产品。当期供应量最大的楼盘是临港板块的金融湾晶二期，入市15.23万平方米(1069套)，网上报价3.60万元/平方米。

【一周热点】

11批次新盘官宣

该批房源共涉及27个项目，总建筑面积约94.2万平方米，共计8281套，备案均价64927元/平方米，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港10个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目13个，面积占比约43.4%;6～10万元/平方米以下的项目11个，面积占比约46.7%;10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约9.9%。

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