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房东直接出租(房东直接出租房子的软件)

2023-11-28 12:32:03 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读大学毕业不久的王小姐租赁了一套两室一厅的房子，最近，她下班回家后发现家里东西有被翻动的痕迹。他从邻居处得知，是房东私自进屋拿取留下的物品。房东未经同意擅自进入出租房，这种

大学毕业不久的王小姐租赁了一套两室一厅的房子，最近，她下班回家后发现家里东西有被翻动的痕迹。他从邻居处得知，是房东私自进屋拿取留下的物品。房东未经同意擅自进入出租房，这种行为违法吗?

对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。

强行进入租户的房屋，就属于非法侵入住宅，由此可引发行为人的行政或刑事责任，具体应付什么责任，还要看具体案情。

刑事责任根据我国刑法分则规定，非法侵入他人住宅是指：非法闯入他人住宅或者经要求退出而无故不退出他人住宅的行为。

犯罪对象是“住宅”，即公民居住、生活、休息的场所，如果擅自进入不是住宅主人起居的住宿的空房子、仓库等不构成此罪。

如果非法入室后没有行窃目的。并经要求退出而不退出，情节严重的，可以认定为非法侵入他人住宅罪。根据《刑法》第245条规定：对非法侵入他人住宅罪的，处3年以下有期徒刑或拘役。

行政责任《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。

什么情况下房东是允许进入出租屋的？

每半年、季度或每年一次的安全检查维护。紧急情况发生如火灾、水泄漏或任何其他类型的紧急情况,房东可以随时进入保障安全。当屋内需要维修服务，租客提前通知房东什么时候需要修复,业主或修理的人可以进入屋内修理。房东需要通知租客在修理人员来之前。房东有权进入租赁屋当他要出售或出租物业。房东应提前通知租客。然而,房东不能过度频繁的看房，以至于打扰租客的正常生活。如果你离开一段时间,至少一个多星期以上,业主通常有权进入物业,以确保屋内一切正常,预防性维护安全隐患。

来源：网络

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