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2023-11-29 12:10:54 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读伴随着高温，2022年扬州楼市也正式进入下半年。有楼盘销量大增，优惠收紧渠道暂停，甚至有的开始酝酿涨价。一边，新政之后，扬州二手房业主喜忧参半。喜的是限售松绑了，购房者多

伴随着高温，2022年扬州楼市也正式进入下半年。

有楼盘销量大增，优惠收紧渠道暂停，甚至有的开始酝酿涨价。一边，新政之后，扬州二手房业主喜忧参半。

喜的是

限售松绑了，购房者多了;由于二手房限售期缩短，二手房挂牌量徒增，竞争更激烈了。

扬州215个小区房价，超一半都在下跌！

那扬州二手房价到底如何?近期整理了

壹

邗江区129个二手房小区房价曝光！超一半小区价格下跌！

邗江区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，由于不同房源价格存在差异，价格仅供参考。

挂牌价下跌的小区数量超一半

在统计的129个小区中，。

金辉优步学府（该小区有二手房在挂牌出售：

其中下降幅度较大的小区是送露台+储藏室!万达旁138㎡精装上叠，拎包即住!。

贰

广陵区优质名校学区房价格坚挺！二手房达3万+/平！

广陵区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，由于不同房源价格存在差异，价格仅供参考。

超一半呈现下跌的状态，可见二手房市场并不好过。

与邗江区情况大致相同，在统计的86个热门小区中，即便是

36374元/㎡

其中，二手房挂牌价较高的小区均为学区房，且以“老破小”小区为主。比如，埂子街二手房挂牌均价;秦淮花苑二手房挂牌均价;再比如南门新村二手房挂牌均价。

关于2022扬州施教区变化以及学区房价详情可戳：施教区有变动!扬州这些房子变学区房!

此外，我还同步留意了诸葛找房的二手房数据：

在24小时涨价或跌价的小区几乎趋向平静

发现扬州，状态很是平稳，其中。

可见，在现在的二手房市场上，卖家想卖出高价并不容易！

(截图于7月2日)

最后说：

如果手头尚有余力的话，不建议买老旧的二手房，可以多看看热门板块的次新房。盯紧那些着急卖房，等着置换的二手房房东，说不定能捡漏到心仪房源。

提示声明：

1、文内所涉数据来源于房天下，且房价数据变化波动比较快，上述所有数据均做参考，所涉小区最终二手房成交价格以实际为准;

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