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就在北岸下游看起来越来越多的房屋库存即将来临之际，一系列的销售已经看到供应下降。
本周下北岸所有待售物业中，不到四分之一是房屋。根据realestate.com.au的数据，北岸下游有436处房屋可供出售-其中只有77处房屋。
根据realestate.com.au的报道，上周该地区排名前五位的私人条约和拍卖销售中只有一次房屋出售–这是拍卖结果，比保留价高出近200万美元。
中立湾区Holdsworth St 32号通过Atlas By LJ Hooker Lower North Shore的Michael Coombs和Jacqui Wansey给出价格指南和550万美元的底价。
仅有少数竞标者在708平米的面积上追逐这栋近乎全新的设计师之家。库姆斯先生说，买家喜欢豪华和家庭友善的布局。
在竞选期间，550万美元的指导价对买家来说不是问题，尽管许多人都在胸前贴牌。
在拍卖日，共有八名注册竞标者，约有一半参加。该房屋以725万美元的价格售出，为北岸较低地区的最高成交价。
“我们没有想到这一点，”库姆斯先生说。“这是一栋特殊的房子，很难指导，但我们不知道它会涨得那么高。”
他说，库存短缺肯定仍在继续推动房屋市场，他认为买主不会立即得到缓解。
他说：“我仍然认为这将持续一段时间。”
大胆的买单
本周公寓销售也令人印象深刻。据报道，北海岸下游地区拍卖的第二高价拍卖是位于莫斯曼拉格伦街48/17号的三居室顶层公寓。
它最终以430万美元的价格卖给了小型企业，略高于410万美元的指导价。
尽管由Belle Property Mosman的David Smeallie和Stefon Bertram举行了三位竞标者的拍卖，但最终变成了一场赛马。
Smeallie先生说：“ 420万澳元的第一笔报价让所有人都望而却步。”
同一竞标者又提出了两个竞标，该物业被出售。
他说，强劲的一口价使所有人感到惊讶。
他说：“如果想打败竞争对手，这是一个很强的策略。”
Smeallie先生说，这套海滨公寓的面积达126平米，给人印象深刻，并享有整个海港的壮丽景色，吸引了精打细算的人和热爱这一空间的专业人士的兴趣。
他说：“这是与公寓一起使用屋顶露台的独特机会。”
“当天的结果很不错，每个人都很高兴。”
他说，一连串的高端公寓销售是对该地区的强烈投票，也可能给购房者带来一些希望，即精简房屋的人可能会搬出去出售他们的大型家庭住宅。
他说：“稀缺性推动了市场。”
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