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一位私人投资者以 1230 万美元的价格购买了阿迪达斯直销店的利德科姆蓝筹房产。
Parramatta Road 55-59 号的购买价格比 2 月份首次上市时的预期高出约 200 万美元。此次出售的净收益率约为 5.6%。
与其他租户(包括 LG 服务中心和 Factory Plus 商店)的完全租赁资产在 2004 平方米的角落街区的净可出租面积为 2595 平方米。
Ray White Commercial West Sydney 的 Jai Sethi、Peter Vines 和 Victor Sheu 促成了这笔交易，此前一场意向表达活动收到了来自澳大利亚各地的 100 多次询价。
当地亚洲集团也表现出浓厚的兴趣，他们表示有兴趣接管部分建筑或希望利用 Lidcombe 未来增长的投资者。
Sethi 先生说：“我们相信，以便利为基础的零售业极大地受益于消费者不必进入购物中心。”
“增值、重新定位或重新开发的潜力，可用于特定开发项目的红利 FSR(须经理事会批准)，真正吸引了投资市场。”
结算后，业主每年将获得约 693,338 美元的净通过收入。
“这项完全租赁的资产代表了一个备受追捧的机会，可以在 Parramatta 路大宗商品零售走廊的中心获得安全投资，预计未来上涨空间，”Vines 先生说。
阿迪达斯是主要租户，该建筑设有太阳能电池板、地下室和充足的停车场。Lidcombe 最近一直是一个强劲的商业市场，销售活动如火如荼，其中包括以 1.295 亿美元出售 Auburn Central 购物中心。
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