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与首府城市相比，偏远地区的零售支出增长速度也更快， 专家表示，这可能是因为我们在州内度假的时间更多，并以大流行为借口搬到这些偏远地区。
再加上银行里的钱仍然赚得很少，这一切都表明零售物业在投资者的购物清单上名列前茅。
以下是昆士兰州目前待售的六处零售物业。
马里伯勒
拍卖前指南：$1,255,000
这座宏伟的永久业权建筑建于 1888 年，位于镇中心，作为医疗机构已有 20 年的历史。它的17间咨询室、等候区和楼上的公寓都维护得很好，天花板很高，很有时代特色，1012平方米的街区后面有一个很大的停车场。
这种做法是租期为 5 年，租期为 2023 年，选择期为 2033 年。根据正在购买该物业的代理商 Burgess Rawson 的说法，到 2021 年 11 月，他们的净年租金将为 100,423 美元加上消费税，其中包括每年增加 2% 的费用8月3日拍卖。
马里伯勒是弗雷泽海岸地区的一个小镇，距布里斯班以北约 3 小时车程。
扬迪娜
价格指南：中高 $400,000
这家 200 平方米的大型商店和办公室位于因布德林姜厂而闻名的阳光海岸腹地小镇，占地 313 平方米，包括便利设施和可通过侧车道进入的后停车场。
新粉刷一新的建筑位于镇上的主要街道之一，周围有各种各样的企业和大量的路边停车位。
目前出租至 9 月 1 日，净租金为每年 34,000 美元，并通过 Ray White Commercial Noosa 和 Sunshine Coast North 的 Chantel Dielwart 出售或出租。
该镇距 Noosa 约 30 分钟路程，距 Maroochydore 约 20 分钟路程。
布里斯班
拍卖前指南：中高100万美元
这家 90 平方米的商店位于 CBD 的“金三角”，靠近海滨区和该市的一些顶级写字楼。
它已租给 Malt Traders 瓶装店和酒吧 8 年，并刚刚签署了 2032 年之前的 12 年租约，可选择到 2037 年。该公司拥有多个网点，并将其用作其在线销售业务的配送中心。
租赁由银行担保和董事个人担保担保。
净租金为每年 93,375 美元，加上商品及服务税，包括每年 3% 的涨幅。它将于 7 月 28 日通过代理 Cushman 和 Wakefield Brisbane 进行拍卖。
托基
拍卖前指南：约100万美元
在海滩对面的Esplanade，难怪这家店近20年都是同一个租户。事实上，这家连锁药房最近签署了一份新的租约，租期到 2025 年，选择权到 2030 年。
这座 556 平方米的房产(净可出租面积为 297 平方米)更具吸引力的是，它位于一个开发区，经议会批准，有可能建造多达八层。
作为租赁的一部分，租户支付所有支出，包括管理费。净租金为每年 65,128 美元，加上商品及服务税，每年租金上涨 2%。
托基位于赫维湾，这是该州发展最快的区域中心之一。
丝木
价格指南：450,000 美元
该物业占地 1000 平方米，位于凯恩斯以南约 120 公里的甘蔗国小镇。它有多种收入来源——三个商店和一个住宅——所有这些都是不同长度的租赁。
其中一间商店是邮局，它带来了定期的人流量。据代理商 A&A Realty 称，该建筑维护良好，地板抛光，屋顶在过去 10 年中更换过。
整个物业的年净租金为每年 29,000 美元。
内让
指导价：110万-120万美元
这家位于黄金海岸郊区 Nerang 的街角商店 33 年来首次出售。
根据挂牌信息，这是附近地区唯一一家同类企业，距离最近的超市 5 公里。
这座 279 平方米的建筑包括商店和楼上的三居室公寓。两者都租到 2022 年 5 月，有两个三年的选择权。据黄金海岸商业地产公司的史蒂夫·奥康奈尔说，每年的净租金为 45,000 美元，业主说，这处占地 944 平方米的房产一直是出租的。
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