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RMIT 在 7 月份表示将出售并租回其位于墨尔本商务区的著名 Bourke Street 塔楼。
此举是在封锁逐渐放松的情况下进行的，据信这是由 Futuro Capital 的知名参与者 Phil George 以及一家亚洲集团 Baring Private Equity Asia 推动的财团。
Futuro 是一家独立投资房地产公司，去年开始专注于澳大利亚和新西兰的房地产，并确定具有开发或增值潜力的房地产。
这家总部位于悉尼的投资集团公司上个月将 Tivoli Arcade——出租给 RMIT 的分层零售、办公和停车场——置于合同大楼的底部。
虽然该大学有五年的租约，但乔治先生和他的合作伙伴将有效控制一个主要的 CBD 场地，该场地将适合下一个周期的混合用途项目。
霸菱继去年任命总部位于悉尼的保罗·盖利 (Paul Gately) 担任该公司亚洲房地产部门的董事总经理兼资产管理主管后，正在加紧步伐。
Gately 在新加坡和最近在悉尼的 CLSA Capital Partners 工作八年后加入 Baring，在那里他领导私募股权公司的澳大利亚房地产基金直到 2018 年底。他负责为 Baring Private Equity 的房地产基金寻找澳大利亚机会。
此举是大流行之后墨尔本首批大型写字楼销售之一，表明财大气粗的玩家将追逐墨尔本预期的复苏。
写字楼投资者似乎正在审视当前的市场问题，预计租赁将受到打击，一些租户缩减需求。
越来越多的大学被认为会效仿 RMIT 出售资产，瑞银估计 10 所最大的大学拥有 250 亿美元的房地产资产池，如果国际学生返回缓慢，他们可能会选择出售其中的一些。
RMIT 的 23,014 平方米塔楼包括办公和教学空间，近年来进行了重大翻新。
CBRE 的 Kiran Pillai、Mark Coster、Scott McGlone 和 Stuart McCann 以及 Gross Waddell 的 Andrew Waddell、Raoul Salter、Michael Gross 和 Danny Clark 正在管理位于 235 Bourke Street 的大楼的销售，但这些公司拒绝发表评论。
RMIT 拥有包括 4 至 17 层的分层地段，出售将涉及回租五年并带有选择权。
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