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与几座公寓楼相形见绌的原始克罗伊登住宅已经上市出售，具有发展优势。
这座 407 平方米的房子背靠克罗伊登站附近的铁路线，有可能变成一座 26 米高的公寓楼。
它拥有原始的外观和较旧的内饰，是格罗夫纳街平坦一侧仅存的独立住宅。
与莱坊经纪人 Anthony Pirrottina、Demi Carigliano 和 Erin Penfold 一起上市，格罗夫纳街 14A 号在 10 月 1 日拍卖前的指导价为 250 万至 300 万美元。
Knight Frank 将该住宅宣传为“稀有而独特的土地所有权”，八层楼的潜在可实现总建筑面积为 1221 平方米。
R1 一般住宅区允许买家建造 26m 高、容积率 (FSR) 为 3:1 的建筑物。公寓楼、寄宿公寓、托儿设施和社区空间都在该场地的许可用途清单上。
Carigliano 表示，与土地周围的类似塔楼相比，该土地更适合较小的开发项目。
“由于现有的规划控制，它允许精品住宅开发，非常适合当前的需求，”他说。
虽然该物业预计将受到内西区规模较小的开发商的欢迎，但 Carigliano 表示，该物业正值市场从大型项目转向精品产品之际。
“一段时间以来，开发商一直在转向较小的项目，因为它们更容易建造、更便宜(更容易)融资和预售，”他说。
Burwood CBD 附近的 Croydon 房产紧随上个月在 Ashbury 的一块 3.14 公顷的土地上出售，该地块将成为 350 套公寓的所在地。
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