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Scentre Group 是当地 Westfield 帝国的所有者，并且在悉尼拥有一家旗舰店。Vicinity Centres 还大量投资于城市资产，包括墨尔本商场和悉尼的维多利亚女王大厦。
此次重组见证了一批新的买家出现，他们愿意将资金投入到老化的建筑中，在复苏过程中从奢侈品中获得丰厚的回报。
Newmark 收购位于 299 Bourke Street 的商店是趋势的一部分。
世邦魏理仕的西蒙鲁尼，太平洋零售资本市场负责人，与 JACX Property 一起谈判了此次出售，并表示这是其规模资产中最具竞争力的零售活动之一。
该物业以约三年的短期回租出售给大卫琼斯，让纽马克有机会制定开发计划。
Newmark 已经有效地获得了空置财产，并且已经在处理主要时装公司的兴趣，这些公司有兴趣锚定一个重新定位的综合体，其中包括阁楼式办公室。
该过程吸引了来自本地和海外投资者、富有买家、开发商和财团的 15 个投标。
鲁尼表示，尽管墨尔本目前的情况如此，但投资者对墨尔本持续的信心支撑了买家的兴趣。“我们预计投资者将继续寻求战略性、高质量的核心投资机会，以在当前市场和未来提供有吸引力的回报参数，”鲁尼先生说。
David Jones 首席执行官 Ian Moir 表示，此次出售将使公司能够专注于优化其更大的 310 Bourke Street 商店，同时还清债务。
“重新开发的 310 Bourke Street 将专门为我们的墨尔本客户设计，重点是我们每个类别的优质奢侈品和生活方式品牌，”莫尔先生说。
Newmark 的 Simon Morris 表示，购买 299 Bourke Street 凸显了该公司对建设优质资产的关注。它还拥有墨尔本的果酱工厂和科莫中心。
“我们继续收购具有战略意义的房产，为我们的投资者提供独特的投资机会，”莫里斯先生说。
其他人则开始关注城市零售主题。在瑞士信贷的支持下，基金经理 Vantage 正在从摩根大通资产管理公司购买 St Collins Lane 开发项目。
虽然该价格将低于摩根大通 2.47 亿美元的购买价格，但预计该基金集团将对该资产进行彻底改革以推动回报。
基金经理 Fortius 还发起了一项信托，以购买阿德莱德首屈一指的零售中心 Rundle Place，该中心以约 2.1 亿美元的价格从 Blackstone 手中收购。该公司表示，该建筑可以出租以产生 18% 的回报。
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