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汤斯维尔办公楼的出售打破了该地区城市商业办公楼的价格记录。
由 Castlerock 管理的基金以 9285.5 万美元的价格买下了位于弗林德斯街 445 号的“佛得塔”，销售代理高力公司称这是该地区的记录。
2018 年 12 月，Castlerock 以超过 5200 万美元的价格购买了 Mackay 的 Verde Central 大楼，此后经过 18 个月的谈判，这笔具有里程碑意义的交易发生了。
这座 12 层高的“Verde Tower”在前八层拥有 11,615 平方米的净可出租面积，地面有 195 个停车位和三个裙楼，几乎 90% 的租户都被昆士兰州租用。
出售中还包括位于物业后方的一块 1523 平方米的土地，该地块已用于地面停车操作。
办公楼部分的交易初始收益率为 7.75%。
Colliers Townsville 副董事 Neville Smith 负责谈判汤斯维尔和麦凯的销售，他说主要投资者越来越多地在主要区域中心进行交易。
“对于该地区，尤其是汤斯维尔，对于像 Castlerock 这样的大型基金管理公司投资如此重要的资产，这是一次巨大的信任投票，”史密斯说。
“这种规模的资产在偏远地区交易并不常见，因为它们的规模通常与首府城市相关。”
高力汤斯维尔董事总经理说，在爆发之前，汤斯维尔“正在上升”。
“我们正在经历多年来最高水平的商业地产兴趣，并拥有令人印象深刻的重大项目管道，这些项目正在激发这种兴趣。”
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