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在布里斯班郊区卖得这么快的买家一定要快否则他们会错过机会

2021-08-18 16:43:35 综合生活来源：

导读在布里斯班销售最快的郊区买房时，豪宅业主不会浪费时间。受可负担性和靠近中央商务区的驱动，Place Advisory的一份报告将费尔菲尔德、

在布里斯班销售最快的郊区买房时，豪宅业主不会浪费时间。

受可负担性和靠近中央商务区的驱动，Place Advisory的一份报告将费尔菲尔德、格雷斯维尔、教堂山、切姆赛德西部和东布里斯班列为前五大热点。

费尔菲尔德是布里斯班销售最快的郊区。房屋和公寓上市仅46天，价格中位数为65.3万美元。

Place Advisory董事拉克伦沃克(Lachlan Walker)表示，由于该区域位于布里斯班中央商务区以南5.8公里，郊区是买家的首选。

沃克先生说，费尔菲尔德以其便利的公共交通、密集的街道、公园和昆士兰大学附近的大学而闻名。

来自东布里斯班的富兰克林阿宝和安东尼彼得森夫妇在不到两周的时间里以100万澳元的低价卖掉了他们在昆士兰州姬阆街64号的房产。

阿宝说，他们决定“立即离开”，所以他们有足够的现金在未来六个月到两年内购买或建造。

他说：“我们之所以要卖，是因为我们认为价格在下降，我们的改造计划将来可能无法实现。”

这间三居室、两个浴室的房子距离中央商务区只有几步之遥，并且靠近公共交通。

这套位于费尔菲尔德热点区ildmay街3/91号的联排别墅，被Ray White卖出，价格超过62万美元。

Place Bulimba的销售代理Dion Tolley表示，东布里斯班由于靠近市区，一直保持良好的资本增长。

他说：“对于一个城市专业人士来说，上班就是一跳，一跳又一跳。”

沃克说，布里斯班西北部的盖索恩是精明买家销售最快的郊区，平均33天在市场上出售，价格中位数为67万澳元。

他说，与盖索恩生活相关的可负担性和生活方式因素使其对买家具有吸引力。

盖索恩与邻近的米切尔顿郊区共用几条街道。这是一个郊区的房子，有树，大部分在昆士兰州。”他说。

这个郊区非常适合专业人士、单身人士、家庭和退休人员，公共交通便利。

昆士兰房地产协会Antonia Mercorella表示，销售最快的郊区代表了该市“富人区、受追捧区、受喜爱区和时尚区”的“妥协组合”，这表明市场上仍活跃着各种各样的买家。

Mercorella女士说：“这些买家也清楚地知道自己想要什么，每天在市场上的平均时间约为一个月。”

考虑到目前的环境，房产是交易的，这真的很了不起。值得注意的是，几乎所有的房价都远低于100万澳元的价格，这强化了我们一直以来的说法——布里斯班是澳大利亚房价最实惠的城市之一，在优越的地理位置上提供优秀的房地产，距离布里斯班只有几分钟的路程。在城市地区，每个人在昆士兰州都有独特的生活方式。"

热门地点：盖伊索恩，最受欢迎的郊区，格雷斯路129号，通过哈科特连接向公众开放。

根据Place的报告，Bardon是布里斯班销售最快的郊区，市场平均销售记录为27天，中等价格为62万澳元。

巴顿非常有竞争力，因为它有经典的昆士兰房屋、背阴的街道和社区氛围。郊区吸引了年轻的家庭和成熟的夫妇，他们都喜欢中央商务区附近充满活力的咖啡馆文化，周围都是大自然。

沃克说，许多“更好”的西郊也榜上有名，这并不奇怪。他说：“这些地区拥有强大的基础设施和就业机会，人口增长水平也很高。”

房地产市场仍然相当强劲。尽管经历了多年的起伏，房地产市场仍然保持稳定。"

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