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布里斯班即将迎来首个300万澳元的郊区

2021-08-19 10:52:04 综合生活来源：

导读特纳里夫将很快成为布里斯班第一个拥有300万澳元的郊区。根据PriceFinder的数据，特内里费的价格中位数飙升了41%，达到268 5万澳元。根据今

特纳里夫将很快成为布里斯班第一个拥有300万澳元的郊区。

根据PriceFinder的数据，特内里费的价格中位数飙升了41%，达到268.5万澳元。根据今年迄今为止的10次销售，它已经成为布里斯班最贵的郊区，成为第一个价格中位数超过200万澳元的郊区。在过去的两年里，房价上涨了惊人的71.8%。

雷百欣农场当地代理商兼负责人马特兰开夏表示，这是一个300万美元的快速突破。

“鉴于特内里费现在沿河销售的方式，很可能在本季度(9月)之后，它将被推高至300多万美元.一些非常强大的成就将很快得到解决，”兰开夏郡说。

“这只是时间问题。我预计特纳里夫的整体中位数也将在2017年结束，突破300万美元大关。”

虽然布里斯班300万澳元的中位价格是个大新闻，但在悉尼却是小菜一碟，目前悉尼多达78个郊区的中位价格都在200万澳元以上。

这就是为什么兰开夏郡认为布里斯班的内城仍然很有价值。

“这是离悉尼或墨尔本东郊最近的地方。事实上，如果有人从南方搬过来，他们想要的是内城的国际氛围，这里距离GPO只有两公里，到处都是一流的餐厅、酒吧和咖啡馆，”他说。

“与在悉尼能买到的相比，在布里斯班能买到的简直不可思议。”

特内里费的房子，而不是公寓，几乎是一样的，这意味着当他们进入市场时，他们竞争激烈。

“特内里费的房子数量如此有限；有卡特琳娜的房子，然后是特纳里夫山顶上的房子。只是。这就是为什么中位数一直保持如此快速的增长，因为我们处理的是少量的房地产.供应极其有限。”兰开夏先生说。

在过去的三年里，雷怀特新农场在麦格理街出售了超过3000万美元的房地产。卡特琳娜的房子在12年前开发时被视为“蓝筹”滨江投资。每当出售时，卡特琳娜的房子仍然紧紧地占据着土地，因此竞争非常激烈。

最近的交易包括麦格理街37号，今年2月通过哈米什鲍曼和马特兰开夏以510万美元的价格售出；麦格理街53号，3月份通过克里斯汀鲁道夫以523.6万美元售出。

在特纳里夫山，特纳里夫大道48号的价格超过了400万美元。百丽地产新农场以325万美元的价格出售了切斯特街78a号的一栋建筑。最近，艺术家温迪摩尔和她的建筑师丈夫乔纳森威尔汉姆斯以285万美元的价格买下了他们位于小切斯特街95号的翻新房子。

“如果你想在东北部(特内里费)买一栋河边的房子，那里只有27栋房子。这只是经济供需的短缺，”兰开夏表示。

卡特琳娜岛的房子是由房地产开发商Rusty McCart及其合作伙伴大卫罗伯兹和保罗巴雷特共同建造的，他们曾经成立了Meridien，而后者曾经是该国最大的私人开发商之一，专注于退休和学生住宿以及码头。

目前市场上只有一套卡特琳娜的房子，即特内里费麦格里街77号，将于9月2日(周六)上午11: 00拍卖。它位于河边，风景优美。它有四间卧室、三间浴室和488平方米的宽敞生活空间，分布在三层。

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