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来源:经济信息日报
国家统计局近日发布的数据显示,1-4月,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅较1-3月收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。
数据显示,典型指标降幅收窄。1-4月,房地产开发企业房屋建筑面积740568万平方米,同比增长2.5%;新开工住房面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点;完成住房面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。此外,1-4月房地产开发企业征地面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅较1-3月收窄10.6个百分点。
1-4月商品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅较1-3月收窄7.0个百分点;商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1-3月收窄6.1个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示,4月份房地产建设正常启动,大部分城市楼市复苏明显,卖地量上升,溢价率上升,全国房地产投资开始全面复苏。
上海易居房地产研究院研究员沈心认为,市场显示出快速复苏的迹象。4月份,全国房地产开发企业征地面积1182万平方米,环比增长34.8%,同比增长13.8%。随着我国疫情防控的不断巩固,前期积压的购房需求将陆续释放。目前,首套房贷平均利率已连续5个月小幅下降。预计二三季度商品房销售面积、土地成交面积、房地产投资、新增建筑面积等指标降幅将继续收窄。
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