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堪培拉家庭需求增长推动三居室市场

2021-08-23 11:01:00 综合生活来源：

导读在世界各地的城市，家庭已经在公寓里住了很多年，但这种趋势在堪培拉开始放缓。澳大利亚人梦想着“the”，因为他们仍然可以实现自己的愿望

在世界各地的城市，家庭已经在公寓里住了很多年，但这种趋势在堪培拉开始放缓。

澳大利亚人梦想着“the”，因为他们仍然可以实现自己的愿望，在澳大利亚首都拥有四分之一英亩的房子。因此，人们意识到许多家庭不愿意住在一个单元里，但改变这种情况的必要性越来越大。

对于塔马纳汗和马哈茂德哈桑来说，活着是唯一的出路。

哈桑说：“房子的维护对我来说太多了，照顾割草、打扫卫生或园艺等所有事情让我感到不舒服——我更喜欢住在公寓里，这样更容易维护。”

这对夫妇目前和他们的儿子雅利安和雷恩住在一套两居室的公寓里，但正在升级为三居室。

“当孩子长大后，他们需要自己的房间。哈桑先生说：“我们不能再住两居室了，这对我们家来说太小了。"

这家人在布拉德登(Kappelle)项目的工匠开发区购买了一套三居室公寓，并计划在4月下旬搬进来。购买的主要原因是位于中心位置。

“位置很好，就在我巴里路的办公室附近。如果我缩短通勤时间，这意味着我可以花更多的时间和家人在一起。”

“我不会开车。那里有许多公共汽车。(还有)堪培拉中心现在离我很近，”汗女士补充道。

LJ Hooker Projects ACT的负责人詹姆斯詹姆斯赫伯特说，越来越多的家庭表达了住在三居室公寓的愿望。

他说：“人们已经知道小型化产品的需求在增长，但年轻家庭意想不到的增长是，他们想住在更近的设施中，想要低维护的房子，离学校更近。”

去年下半年，澳大利亚首都直辖区政府宣布了一系列围绕家庭住房选择的战略。

澳大利亚首都直辖区政府发言人说：“住房多样性对于吸引家庭来到市中心和内北区非常重要，澳大利亚首都直辖区政府正在为此采取一系列措施。”

去年11月，澳大利亚首都直辖区城市更新管理局为城市更新区设定了增加三居室的目标，该区横跨迪克森、北郊大道、黑格公园、思域和西盆地。据估计，在未来30至40年内，450公顷面积的人口将增加到2万人。

澳大利亚首都直辖区政府在12月宣布，堪培拉70%的新房将来自城市填充，而《城市与门户城市设计框架》计划增加北博恩大道的建筑高度。

发言人说：「这个架构鼓励新的创新形式的混合用途发展。」

““它的目标是在城市和内北地区已经看到的多样性的基础上，提高内城区居民对人口结构的吸引力，包括可能正在寻找三居室公寓的家庭。”

三居室在堪培拉市场不正常。根据2016年人口普查的数据，该国首都的三居室公寓数量为2，254套。相比之下，有7815套一居室和10474套两居室。

赫伯特说：“开发人员开始响应需求，但在需求和开发人员将设计和合适的产品推向市场之间有一定的滞后时间，但这对他们来说非常重要。”

根据Domain数据，堪培拉一套三居室公寓的价格中位数为50.2万美元，比一套两居室公寓的价格中位数高出近9.4万美元。但在内蒙古北部，一套三居室公寓的价格中位数是67.7万美元。

从2018年的单位销售额来看，内陆地区按区域划分的三居室成交量排名第四。贝尔康内、塔格拉农和冈加林的销量都很高。

赫伯特先生说，他注意到所有城镇中心家庭对公寓的需求。

“这个城市肯定有需求，瓦尔登湖、图格兰农、贡加林也有需求。”

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