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BrookfieldProperties 已完成出售位于纽约布鲁克林市中心的 30 层建筑 Twelve MetroTech Center 内 186,000 平方英尺的办公公寓 60 Guilders 和一家对冲基金的合资企业为 A 类资产支付了 1.28 亿美元，融资以 1.06 亿美元的喜达屋房地产信托贷款购买。Cushman & Wakefield 就该交易进行了谈判并获得了为期五年的只付利息的收购融资，而 Cole Schotz PC 则为买方提供了法律代表。
根据 CommercialEdge 的信息，该交易于 5 月首次宣布，是自大流行以来在布鲁克林完成的最大一笔写字楼交易。在第二大交易中，南丁格尔地产于 2020 年 10 月斥资 1.121 亿美元购买了鲸鱼广场大楼，这是一座 400,000 平方英尺的创意办公资产。
十二地铁技术中心于 2002 年竣工，位于杰伊街 330 号的机会区。办公公寓占据了大楼的前五层，而较低的 25 层则归纽约市所有，金斯县家庭法院所在地。公寓部分有一个单独的大厅和电梯核心，这是“楼中楼”设计的结果。
布鲁克林 MetroTech 中心内部
MetroTech 中心被认为是最大的城市学术工业研究园区之一，由一个占地 16 英亩的超级街区组成，位于布鲁克林市政中心和布鲁克林高地附近。Forest City Enterprises 将商业和教育园区开发为总面积约 550 万平方英尺的多建筑办公物业，还包括街道零售和 3.5 英亩的布鲁克林公共公园。
这个耗资 10 亿美元的项目历时 14 年才完成。校园是主要公司和组织的所在地，例如摩根大通、电网、纽约大学坦登工程学院、纽约市消防局和 Slate Media，以及布鲁克菲尔德的果园工作区。
2018 年，布鲁克菲尔德以 114 亿美元收购 Forest City Realty Trust，成为 MetroTech Center 的所有者。该公司当时的投资组合包括 630 万平方英尺的办公空间、230 万平方英尺的生命科学资产、220 万平方英尺的零售店和 18,500 套多户住宅。
经纪人和法律代表
Cushman & Wakefield 的 Doug Harmon、Adam Spies、Adam Doneger、Dan OBrien、Rachel Humphrey 和 Meaghan Philbin 安排了办公室公寓的销售。Harmon and Spies 还代表 SL Green 最近以 7.9 亿美元出售曼哈顿 220 E. 42nd St. 49% 的股份。
此外，包括 Gideon Gil、Lauren Kaufman、Steve Kohn 和 Alex Hernandez 在内的股权、债务和结构性融资团队为合资企业获得了收购融资。
在 Leo Leyva 的带领下，Cole Schotz 团队还包括 Jordan Fisch、Chris Caslin、Jennifer Horowitz、Jan Alan Lewis、Alan Rubin 和 Matthew Schneid，以及合伙人 Drew Barone、Samantha Epstein 和 Rimma Tsvasman 以及律师助理 Kim McEllen。
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