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导读 SiriusRealEstate 以4500 万欧元的价格在法兰克福、埃尔福特和埃森分别收购了一个办公室和两个商业园区。从该公司的€4亿超额认购公
SiriusRealEstate 以4500 万欧元的价格在法兰克福、埃尔福特和埃森分别收购了一个办公室和两个商业园区。
从该公司的€4亿超额认购公司债券发行在六月2021年收益用于收购，这将增加进一步的44000米资金2的办公和工业空间，其1500000平方米组合。
在法兰克福的收购是 Sirius 在该市的第三次收购，包括一个多租户办公室，总可出租面积约为 10 000m 2，总价为 2120 万欧元。该物业的年净营业收入为 598 000 欧元，目前的入住率为 54%，平均租金为每平方米 11.02 欧元(不包括停车和其他收入)。该物业的加权平均未到期租赁期限 (WAULT) 为 2.9 年，得益于其靠近城市两条主要高速公路的位置。
继公司于 2021 年 5 月首次投资埃森之后，Sirius 以 1220 万欧元的价格购买了办公和生产资产，其中包括 117.09 亿2的可出租空间，从 81% 的入住率中产生了 851 000 欧元的年化净营业收入.
最终交易包括在爱尔福特收购一个面积为 22000 平方米的多租户商业园区，这是该公司对关键物流地点的首次投资。该园区的总购置成本为 1170 万欧元，包括 14 000m 2工业空间、7 400m 2办公空间和 760m 2其他空间。该网站以 81% 的入住率产生 623 000 欧元的年化净营业收入。
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