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周一公布的数据显示，在针对首次购房者的新优惠计划的第一个月，堪培拉首次购房者的贷款数量大幅增加。
根据澳大利亚统计局的数据，7月份首次购房者的贷款承诺数量为225笔，比6月份增加了56%。
首次购房者占香港全部贷款的27.4%，同比增长近5%。建筑大师行动的首席执行官迈克尔霍普金斯说，这些数字表明特许权计划有立竿见影的效果。
他说：“这些数字表明，澳大利亚首都直辖区政府取消印花税的决定对首次购房者的数量产生了积极的直接影响。”
“首次购房者仍然是澳大利亚住房市场的重要驱动力。(这些数字表明，有针对性的减税可以产生积极的社会和经济影响。)
根据Domain的研究分析师伊莱扎欧文(Eliza Owen)的说法，首次购房者的推动也可能导致价格在2018年12月跌至峰值。
“一段时间以来，我们看到价格稳步上涨，这可能会让首次购房者望而却步。然而，价格已经脱离了峰值，这鼓励了更多的首次购房者。”
堪培拉针对首次购房者的新优惠计划于7月1日生效。新计划取消了所有家庭年收入门槛为16万澳元的首次购房者的印花税。
据悉，在该计划的早期阶段，首次购房者已经利用了这些变化。
该计划首次在澳大利亚首都直辖区2018-19年预算中公布。公告发布后，该地区首次购房者的贷款承诺往往低于全国平均水平。
2019年前6个月，澳大利亚首都直辖区首次购房者的贷款比去年同期减少了35%。然而，当时，由于金融服务皇家委员会，首次购房者也面临着更严格的贷款标准。
当类似的项目在新南威尔士州和维多利亚州开始实施时，这两个州的首次购房者贷款飙升，在该项目的前六个月分别增长了50%和30%。
欧文女士说，这些变化可能会导致入门级别的价格上涨。
她说：“因为这些优惠政策严格针对买房，所以存在任何优惠措施都有可能被加到房价中的风险。”
“首次购房计划可能会对首次购房者的低端市场产生通胀影响。”
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